??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）12月13日，央行官方公眾號披露的11月個人住房貸款統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月末，個人住房貸款余額38.1萬億元，當月增加4013億元，較10月多增532億元。

??據(jù)悉，自2021年11月開始，央行將就個人住房貸款余額進行單獨披露。此前10月的房貸數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱，人民銀行此次公布的數(shù)據(jù)顯示，金融機構發(fā)放個人住房貸款的積極性在提高。近期相關部門對個人住房貸款的工作思路是清晰的，即支持合理住房需求，包括剛需和改善型購房需求。

??而從人民銀行近日發(fā)布的11月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)中，也可看到個人住房貸款繼續(xù)回暖的態(tài)勢。分部門看，11月份住戶貸款增加7337億元，其中中長期貸款增加5821億元，為今年4月以來的新高，合理的按揭貸款需求逐漸得到滿足。