??中房網(wǎng)訊（劉敏/文） 10月19日，南京第三批集中供地完成出讓。按照原計(jì)劃，本次將要公開出讓46幅地塊，原總用地面積約173.4公頃，起拍總價(jià)463億元。其中，14宗提前公告延長(zhǎng)掛牌時(shí)間，交易日（19日）實(shí)際掛出32宗，最終成交31宗，1宗流拍，27宗底價(jià)成交，1宗觸頂搖號(hào)，3宗有溢價(jià)，成交總價(jià)274.7億元。

??據(jù)悉，本次掛牌的地塊中，主要涉及河西、南部新城、江寧、六合、高淳、溧水等板塊，其中河西和南部新城主要為南京高端、改善板塊，江寧東山板塊為發(fā)展成熟但配套較為老舊的剛需、次新板塊，六合、高淳、溧水為遠(yuǎn)郊板塊。

??本次成交的31宗地塊中，除了拿下江寧區(qū)東山地塊的中天美好和南京明月建設(shè)，以及拿下南部新城大校場(chǎng)G65地塊的偉星置業(yè)、拿下溧水G09地塊的南京佳祺置業(yè)等少部分民企，其余大部分地塊被國(guó)企或者本地城投、城建平臺(tái)拍下。

??針對(duì)此次土拍情況，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張輝指出，第三輪土拍成交275億元，說(shuō)明南京樓市還具有較強(qiáng)的韌性和支撐力，溢價(jià)和觸頂全部在河西，強(qiáng)調(diào)了河西的龍頭屬性。南部新城、江寧和遠(yuǎn)郊板塊悉數(shù)出讓，對(duì)市場(chǎng)有企穩(wěn)作用，對(duì)四季度樓市逐漸成功筑底并走出修復(fù)行情奠定了基礎(chǔ)。

??他還表示，從市場(chǎng)情況來(lái)看，“十一假期”后一部分買房人已經(jīng)加速出手，南京樓市已經(jīng)有穩(wěn)步回升的表現(xiàn)。