中國工程院院士、同濟大學(xué)原副校長 吳志強

??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）11月10日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“第十三屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇”在北京召開，圍繞“新格局新動能”這一主題，通過線上形式展開了深入探討。

??會上，中國工程院院士、同濟大學(xué)原副校長吳志強發(fā)表了題為《智能規(guī)劃看見未來》的主題演講。在談到城市建設(shè)方面時，吳志強表示，城市建設(shè)并未結(jié)束，而是另外一種發(fā)展的開始。高質(zhì)量發(fā)展肯定要淘汰簡單、沒有技術(shù)的發(fā)展，所以科技含量會大規(guī)模提升，帶有科技含量的造房，還會有很大規(guī)模，而簡單堆上去的時代結(jié)束了。

??吳志強認(rèn)為，越發(fā)達(dá)的住宅，生活的耗能占比越來越高，生產(chǎn)性能耗占比會越來越少。所以“被動+主動”節(jié)能的住宅，一定是未來的大方向。

??隨著經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型，中國也一定是這樣，所以要有技術(shù)含量。中國做綠色轉(zhuǎn)型，碳排放主要在產(chǎn)業(yè)上。所以，只要中國做起來，把城市里面最重要的幾個碳排產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，就是革命性的變化。在發(fā)達(dá)的社會里面，產(chǎn)業(yè)已經(jīng)游走在城市里面，而住宅一定是第一位的。

??吳志強指出，世界大勢所趨，人類會向幾個區(qū)域集聚，大城市邊緣還會生長，并不是發(fā)達(dá)了以后就不發(fā)展了，而是會有綠色的、科技的、精準(zhǔn)的、數(shù)字的發(fā)展。人類今天開始有了一個虛擬的和真實的互動，這些都會大大加強房地產(chǎn)行業(yè)。而那些掌握了世界的、精準(zhǔn)的、未來的、科技的、明天的企業(yè)，一定會做得更強大，做得更幸福，做得更快樂。