違規(guī)涉房貸款被嚴(yán)管!銀保監(jiān)會稱“經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項排查基本完成”

金融田傲云 2021-09-10 10:40:56 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

掃描二維碼分享

??經(jīng)營貸資金違規(guī)流向房地產(chǎn)行業(yè)行動已有了階段性成果。

??9月7日,中國銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人答記者問。在房地產(chǎn)金融監(jiān)管機制方面稱,經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項排查已基本完成,對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題督促建立臺賬,逐項整改至“清零銷號”。

??信貸資金違規(guī)流向房地產(chǎn)一直是金融監(jiān)管的重點方向。去年至今以來,個人經(jīng)營貸款違規(guī)流入樓市備受矚目,從中央到地方,監(jiān)管部門針對房地產(chǎn)金融密集發(fā)聲,要求圍堵資金漏洞、規(guī)范市場秩序、落實監(jiān)管。

??1月份,北京、上海、廣東等熱點城市率先展開經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)入房市自查和監(jiān)管檢查。到了3月份,北京、上海、廣東等多地陸續(xù)公布了自查結(jié)果。北京自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場的個人經(jīng)營性貸款金額約3.4億元;上海自查發(fā)現(xiàn)有123筆經(jīng)營貸和消費貸涉嫌被挪用于樓市,共計3.39億元;廣東自查發(fā)現(xiàn)廣東地區(qū)(除深圳外)問題資金共2.77億元,涉及920戶,其中廣州方面涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額1.47億元,涉及賬戶305個;深圳通報結(jié)果顯示,深圳提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規(guī)貸款。

??與此同時,隨著政策不斷升級,嚴(yán)查消費類貸款、房抵經(jīng)營貸等信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行動擴至全國。

??3月26日,銀保監(jiān)會、住建部、央行聯(lián)合發(fā)布通知,要求各銀保監(jiān)局、地方住建部門、央行分支機構(gòu)聯(lián)合開展一次經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)問題專項排查,于2021年5月31日前完成排查工作,并加大違規(guī)問題督促整改和處罰力度。

??在這場行動中,廈門率先行動,6月4日廈門市住房保障和房屋管理局發(fā)布消息稱,查實貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域2725筆共計17.93億元,其中確認(rèn)被“炒房”組織直接套取114筆共計1.01億元。

??自查還沒有結(jié)束,北京、上海、廣州、深圳等地持續(xù)加大對信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)問題的監(jiān)督檢查力度,紛紛開出多張因信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)的罰單。從公布處罰案由看,主要包括個人經(jīng)營性貸款、個人消費貸款等信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)。

??6月8日,北京銀保監(jiān)局發(fā)現(xiàn)4家銀行約有3000萬元的信貸資金涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

??7月27日、28日,上海銀保監(jiān)局相繼公布罰單28張,其中僅有4張罰單不是因涉及信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)被罰。8月6日,廣東銀保監(jiān)局一連開出12張罰單,工商銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行下屬分支機構(gòu)因涉及經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域被罰,罰款金額合計1090萬元。

??8月7日,深圳銀保監(jiān)局公開“深房理”事件調(diào)查結(jié)果,查明“深房理”相關(guān)人員涉嫌偽造國家機關(guān)公文、提供虛假資料套取貸款,以多次轉(zhuǎn)賬、化整為零、提現(xiàn)等方式規(guī)避資金流向監(jiān)控等擾亂金融市場秩序的行為,共涉及住房按揭貸款、經(jīng)營貸和消費貸等不同類別,問題貸款金額合計10.64億元,其中,涉及經(jīng)營貸3.80億元。

??9月1日,上海銀保監(jiān)局開出3張罰單,平安銀行、招商銀行下屬分支機構(gòu)及責(zé)任人被罰,罰款金額合計115萬元,案由均是部分個人貸款變相用于購房。

??銀保監(jiān)會官網(wǎng)公布的行政處罰信息(按公布日期)顯示,截至8月30日發(fā)稿,銀保監(jiān)系統(tǒng)下半年以來已披露1024張罰單,包括銀保監(jiān)會開出11張、銀保監(jiān)局本級開出380張、銀保監(jiān)分局本級開出633張。其中,銀行業(yè)金融機構(gòu)所領(lǐng)到的罰單中,有67張?zhí)幜P案由與違規(guī)涉房貸款相關(guān),信貸資金違規(guī)入樓市金額不乏百萬元級別。

??嚴(yán)查之下,房地產(chǎn)金融化、泡沫化勢頭得到遏制。

??9月7日,中國銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人介紹,銀保監(jiān)會持續(xù)完善房地產(chǎn)金融監(jiān)管機制,防范房地產(chǎn)貸款過度集中,促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項排查已基本完成,對發(fā)現(xiàn)的規(guī)問題督促建立臺賬,逐項整改至“清零銷號”。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部