??12月12日，記者從中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站獲悉，截至2022年3季度末，信托資產(chǎn)規(guī)模余額為21.07萬(wàn)億元，同比增加0.63萬(wàn)億元，增幅為3.08%；環(huán)比略降356.3億元，降幅0.17%；與2021年末規(guī)模余額相比，增加0.52億元，增幅2.55%；與2017年末的歷史峰值相比，行業(yè)管理的信托資產(chǎn)規(guī)模下降幅度收窄至19.71%。信托行業(yè)經(jīng)過(guò)近五年的持續(xù)調(diào)整，信托業(yè)務(wù)的功能和結(jié)構(gòu)開(kāi)始發(fā)生變化，行業(yè)正在邁入新的發(fā)展階段。

??其中，投向工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)領(lǐng)域的規(guī)模和占比進(jìn)一步下降。當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)增速回落，投融資需求有所減弱，房地產(chǎn)等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)暴露，對(duì)信托業(yè)務(wù)的傳統(tǒng)投向領(lǐng)域帶來(lái)一定影響。一是投向工商企業(yè)的資金信托規(guī)模在2022年3季度末為3.95萬(wàn)億元，同比下降0.59萬(wàn)億元，降幅13.07%，環(huán)比增長(zhǎng)0.95%；較2021年末規(guī)模下降5%；占比下降至26.33%，同比下降2.69個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.04個(gè)百分點(diǎn)，但仍然保持在首位。二是投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的資金信托規(guī)模為1.63萬(wàn)億元，同比下降0.33萬(wàn)億元，降幅17.04%，環(huán)比增長(zhǎng)1.57%；較2021年末規(guī)模降低3.55%；占比下降至10.84%，同比下降1.68個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.05個(gè)百分點(diǎn)。三是投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.28萬(wàn)億元，同比下降0.67萬(wàn)億元，降幅34.2%，環(huán)比下降9.49%；較2021年末規(guī)模降低27.3%；占比下降至8.53%，同比下降3.89個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降1個(gè)百分點(diǎn)。

??此外，投向其他的資金信托規(guī)模為1.97萬(wàn)億元，同比下降0.29萬(wàn)億元，降幅12.82%，環(huán)比下降4.87%；較2021年末規(guī)模降低9.25%；占比下降至13.12%，同比下降1.30個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.82個(gè)百分點(diǎn)。

??隨著房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策不斷放松和政策效應(yīng)的疊加，各地“保交樓”工作不斷推動(dòng)，居民購(gòu)房信心和房企現(xiàn)金流均有望邊際改善，房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步重啟良性循環(huán)進(jìn)程，能夠有效緩釋當(dāng)前房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為出險(xiǎn)項(xiàng)目處置提供窗口期，也對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的有序發(fā)展創(chuàng)造良好空間。