原創(chuàng)蘇曉 2020-08-04 09:41:14 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)近日,自然資源部發(fā)出《關(guān)于支持粵港澳大灣區(qū)和深圳市深化自然資源領(lǐng)域改革探索意見的函》(以下簡稱為“意見”),在國土空間規(guī)劃、空間用途管制、土地利用、耕地占補(bǔ)平衡、不動產(chǎn)登記、土地只征不轉(zhuǎn)等九個(gè)方面提出意見,支持廣東進(jìn)一步提升自然資源要素市場化配置程度和效率,激發(fā)市場活力和創(chuàng)造力,推動自然資源領(lǐng)域治理體系和治理能力現(xiàn)代化,助力大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)建設(shè)。
??自然資源部提出,在國土空間規(guī)劃編制階段,支持廣東和大灣區(qū)統(tǒng)籌劃定生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等三條控制線,合理優(yōu)化耕地、林地、建設(shè)用地等各類用地規(guī)模、布局和時(shí)序。在國土空間規(guī)劃實(shí)施階段,支持廣東在取得相關(guān)法律授權(quán)的前提下,按照國家規(guī)定的條件,適時(shí)對大灣區(qū)國土空間規(guī)劃進(jìn)行修改和審批,優(yōu)化調(diào)整大灣區(qū)耕地、永久基本農(nóng)田、林地、建設(shè)用地等布局和時(shí)序。
??意見中鼓勵(lì)支持廣東開展各類試點(diǎn):
??一是支持深化自然生態(tài)空間用途管制試點(diǎn),優(yōu)化整合各類審批事項(xiàng)。
??二是鼓勵(lì)總結(jié)海珠濕地公園經(jīng)驗(yàn),探索通過“只征不轉(zhuǎn)”等擴(kuò)大生態(tài)空間的實(shí)現(xiàn)路徑。選擇一個(gè)縣級行政區(qū)為試點(diǎn),探索以縣域?yàn)閱卧_展全域土地綜合整治。
??三是支持開展全民所有自然資源資產(chǎn)所有權(quán)委托代理機(jī)制試點(diǎn)。
??四是支持探索二三產(chǎn)業(yè)混合用地政策和管理機(jī)制。探索利用存量建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)住宅的市場化機(jī)制。支持解決工業(yè)用地保障難問題,依據(jù)國土“三調(diào)”,依規(guī)合理認(rèn)定現(xiàn)狀工業(yè)用地,實(shí)事求是、分類盤活利用存量工業(yè)用地,完善規(guī)劃調(diào)整、土地供應(yīng)、收益分配機(jī)制,形成存量工業(yè)用地盤活利用專項(xiàng)方案并開展試點(diǎn)。研究探索處理歷史遺留違法用地問題的辦法。
??《意見》稱,在建設(shè)用地方面,支持廣東探索建立省域內(nèi)的建設(shè)用地交易機(jī)制。創(chuàng)新耕地占補(bǔ)平衡制度,探索建立全國性的補(bǔ)充耕地指標(biāo)跨區(qū)域交易機(jī)制。支持探索建設(shè)用地使用權(quán)地上、地表和地下分層設(shè)立、分層供應(yīng)政策,探索海域立體分層設(shè)權(quán)。
??在不動產(chǎn)登記方面,自然資源部同意廣東探索允許港澳法人憑經(jīng)公證、轉(zhuǎn)遞的境外法人身份證明材料辦理不動產(chǎn)登記。探索允許港澳銀行憑經(jīng)公證、轉(zhuǎn)遞的設(shè)立文件或注冊證明在大灣區(qū)辦理抵押登記,無需提交境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明,以及《金融許可證》;再次辦理抵押登記時(shí),同一港澳銀行不再重復(fù)提交上述材料。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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