濟(jì)南2022年首輪集中供地收官,總成交金額90.14億元

土地 2022-05-09 09:53:02 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??5月7日,濟(jì)南市2022年第一輪集中供地落槌。

??根據(jù)此前出讓文件顯示,濟(jì)南市2022年首輪集中供地共計(jì)推出35宗地掛牌,起拍總價(jià)162億元,涉及歷下區(qū)、歷城區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)等,其中歷城區(qū)成為了本次供地大戶,合計(jì)推出18宗地。此外還有10宗商業(yè)用地將于5月9日完成拍賣。

??最終18宗地底價(jià)成交,14宗地因無人報(bào)名流拍,總成交金額約90.14億元。

??根據(jù)出讓情況顯示,歷下區(qū)盛福組團(tuán)7宗地塊被中建城發(fā)摘得,地塊由3塊住宅用地和4塊商業(yè)金融用地組成。住宅面積約327.78 畝,商業(yè)土地面積約78畝,共計(jì)約406畝。

??根據(jù)掛牌文件顯示,競得人須在商業(yè)地塊內(nèi)提供商業(yè)房,銷售給濟(jì)南市歷下區(qū)智遠(yuǎn)街道鄧家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社及姜家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社作為保障房用途,由濟(jì)南市歷下區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司以2500元/平方米的價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用。此外,競得人需在土地成交后60日內(nèi),在歷下區(qū)引入一家央企主導(dǎo)控股的山東區(qū)域總部。

??通過9輪競價(jià),保利置業(yè)以10億元摘得高新賢文片區(qū)3宗地,溢價(jià)率9.4%,總土地面積51161㎡,用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。

??該地塊所處高新區(qū)賢文板塊,交通便捷,商業(yè)、醫(yī)療配套完善,教育資源相對集中。按規(guī)定,土地競得人須在高新22001號宗地內(nèi)的—25—2022TDGP06R1003號地塊內(nèi)無償建設(shè)建筑面積不低于28298㎡的租賃住房,并與首期商品住房開發(fā)項(xiàng)目同步開工、同步交付使用。

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