??4月19日，上海首輪宅地出讓的第二日共計(jì)出讓4宗住宅用地，總出讓面積約19.62萬(wàn)平方米，總起價(jià)約86.62億元，4宗地塊分別分布于寶山、嘉定、金山三個(gè)區(qū)，最終4宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)94.632億元。

??其中，寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)W12-1301單元05-04地塊共吸引12組競(jìng)買(mǎi)人同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)，最終該地塊由保利發(fā)展旗下上海保利建錦城市發(fā)展有限公司以488740萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率9.47%。

??金山區(qū)亭林鎮(zhèn)亭林大型居住社區(qū)19-01地塊的出讓面積為45684.7平方米，該地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為24000元/平方米。最終，該地塊由安徽新華房地產(chǎn)有限公司以57440萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率8.03%。

??嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)嘉定新城菊?qǐng)@社區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊吸引13組競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)36輪競(jìng)拍后觸及中止價(jià)并轉(zhuǎn)為一次書(shū)面報(bào)價(jià)，最終該地塊由金地集團(tuán)旗下太倉(cāng)鑫佰泰房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司以291330萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率約9.28%。

??嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)17-01地塊的出讓面積為32659平方米，地塊起始價(jià)格為99937萬(wàn)元，最終該地塊由金地集團(tuán)旗下太倉(cāng)鑫榮晟房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司和海欣實(shí)業(yè)旗下南通輝泰置業(yè)有限公司聯(lián)合體以108810萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率8.88%。該地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為37500元/平方米。

??另悉，4月18日上海土拍首日出讓的8宗涉宅用地，共計(jì)成交金額約172.44億元。截至目前，上海已有12宗地塊成功出讓?zhuān)灿?jì)土地出讓金267.07億元。