??3月23日嘉興市人民政府官網(wǎng)發(fā)布將于3月25日舉辦首屆海寧云上房博會(huì)，此次房博會(huì)將運(yùn)用視頻看房、云上3D展廳等技術(shù)進(jìn)行在線看房。參與的40多個(gè)樓盤中，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)、融杭板塊等在售、待售樓盤，通過“云端”定房即可享受1萬元購房優(yōu)惠。

??3月24日下午，海寧發(fā)布官方發(fā)布重磅消息：【3月25日至4月24日，非海寧戶籍居民買房限購政策調(diào)整！】海寧云上房博會(huì)期間，“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房’政策暫不執(zhí)行，也就是說非海寧戶籍在海寧可以買多套房。

??海寧市隸屬嘉興市，按照嘉興目前的限購政策，外地人在嘉興買房限購1套，海寧此次臨時(shí)性（3月25日-4月24日）放開限購政策，是否是對(duì)限購政策的試探？

??然而，消息發(fā)布不到2小時(shí)，當(dāng)中國房地產(chǎn)網(wǎng)再次查看海寧發(fā)布微博，發(fā)現(xiàn)該條內(nèi)容已經(jīng)刪除，連較先發(fā)布“限購政策調(diào)整”的海寧日?qǐng)?bào)官方微信也已將文章刪除。

??受疫情影響，近期，多地房地產(chǎn)政策出現(xiàn)不同程度的政策微調(diào)，上海同策研究院首席分析師張宏偉表示，現(xiàn)在市場(chǎng)處于疫情之后的復(fù)蘇階段，目前還沒有出現(xiàn)針對(duì)需求端明顯的變化，包括海寧市的微調(diào)政策是一種嘗試的階段。如果第二、第三季度，市場(chǎng)壓力依然較大，在三四線城市降低首付比例，或許會(huì)有政策面的放松政策。

??同時(shí)張宏偉認(rèn)為，調(diào)控政策定調(diào)中“因城施策”便是盡量使市場(chǎng)平穩(wěn)，因新冠肺炎疫情，人們減少外出，大部分三四線城市成交低迷，庫存銷售壓力很大，三四線城市按照“因城施策”有政策出來是正常，也符合穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)的定調(diào)。