政策田傲云 2020-08-04 09:28:55 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月3日,北京市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)北京市物業(yè)管理工作提升物業(yè)服務(wù)水平三年行動計劃(2020-2022年)》 (以下簡稱“行動計劃”)。
??行動計劃提出,到2020年年底前,新成立業(yè)委會(物管會)2000個以上,實(shí)現(xiàn)業(yè)委會(物管會)組建率、黨的組織覆蓋率均達(dá)到30%以上,物業(yè)服務(wù)覆蓋率超過60%;2021年度和2022年度以上“三率”的目標(biāo)均需分別達(dá)到70%和90%以上。
??此外,針對住宅小區(qū)特別是老舊小區(qū)的管理問題,行動計劃還提出,要推動解決重點(diǎn)難點(diǎn)問題,著眼于本市物業(yè)管理實(shí)際,針對老舊小區(qū)建立物業(yè)管理機(jī)制、深化住宅專項(xiàng)維修資金改革、持續(xù)抓好“接訴即辦”“吹哨報到”等方面提出了具體要求,鼓勵各區(qū)圍繞難點(diǎn)問題積極探索創(chuàng)新,提升物業(yè)管理智慧化水平。要完善住宅小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,加大“北京業(yè)主”APP的推廣應(yīng)用力度,實(shí)現(xiàn)分級管理、數(shù)據(jù)共享、動態(tài)更新。
??“要從根本上解決業(yè)主共有部分被出租出售、公共收益被侵吞、維修資金被套取冒領(lǐng)挪用、借使用吃回扣、業(yè)主人身財產(chǎn)被侵害等問題,把維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,健全以公平為核心原則的產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度和建立健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)的充滿活力的基層群眾自治制度機(jī)制落到實(shí)處?!睒I(yè)內(nèi)人士表示,在具體貫徹執(zhí)行該政策的過程中要厘清政府部門管理權(quán)與業(yè)主物權(quán)自治的邊界,明確商品房小區(qū)必須召開業(yè)主大會、選舉業(yè)委會,不得以物管會取代業(yè)委會,落實(shí)業(yè)主共有和共同管理權(quán)利,確立業(yè)主共有物業(yè)權(quán)利主體、物業(yè)服務(wù)合同甲方、議事協(xié)商和治理主體地位。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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