??8月13日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》提出，“十四五”時(shí)期，新增供應(yīng)各類住宅用地面積4000公頃，新增供應(yīng)商品住房4000萬(wàn)平方米、約40萬(wàn)套。

??到2022年底前，全面完成中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造；本規(guī)劃期內(nèi)，力爭(zhēng)提前完成中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造。“十四五”時(shí)期，實(shí)施約5000萬(wàn)平方米舊住房更新改造，全面啟動(dòng)符合實(shí)施條件的舊住房成套改造；新增既有多層住宅加裝電梯1萬(wàn)臺(tái)以上；建設(shè)“美麗家園”示范小區(qū)100個(gè)；住宅小區(qū)專項(xiàng)維修資金余額占首期歸集額的比例不小于30%；形成供應(yīng)租賃住房超過(guò)42萬(wàn)套（間、宿舍床位），占住房供應(yīng)總套數(shù)的40%。其中，租賃房22萬(wàn)套（間），宿舍床位20萬(wàn)張。繼續(xù)規(guī)范代理經(jīng)租住房30萬(wàn)套（間）。

??同時(shí)提出，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融審慎管理制度，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。實(shí)施分類管理，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目銷售全過(guò)程監(jiān)管，加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治力度，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為。提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律水平，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，完善從業(yè)人員信用管理和教育培訓(xùn)機(jī)制。推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名制掛牌，強(qiáng)化房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)人員、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)監(jiān)督管理。