廣州南沙收緊人才購房政策:非廣州戶籍購房需先繳納1年社保

政策 2021-08-18 08:49:17 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??8月17日晚間,南沙區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整人才及港澳居民購買商品房政策的通知》,提出廣州南沙人才卡A卡、B卡的持卡人才,可在符合廣州市商品住房限購總套數(shù)規(guī)定的前提下在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買住房,規(guī)定為戶籍家庭2套、單身1套;非戶籍家庭和單身1套,且能提供購房之日前1年在南沙區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,不得補繳。

??同時,廣東省人才優(yōu)粵卡、廣州市人才綠卡的持卡人才,購買住房按照省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;港澳居民在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

??調(diào)整執(zhí)行時點延續(xù)廣州市以往做法。即2021年8月17日24:00前已完成購房合同網(wǎng)簽的,按網(wǎng)簽時點的原相關(guān)政策執(zhí)行;2021年8月17日24:00前未完成購房合同網(wǎng)簽,但已簽訂認購書或購房合同,并且能提供支付購房定金、部分或全部房款(不含現(xiàn)金支付)的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證(POS機購房簽購單、購房轉(zhuǎn)賬單等)或完稅證明原件的,按交易時點的原相關(guān)政策執(zhí)行。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,此次廣州南沙人才購房政策調(diào)整,和此前黃埔區(qū)政策相似,都對人才購房增加了約束。此次政策出臺,體現(xiàn)了政策打補丁做法,打擊了“假人才真炒房”的現(xiàn)象,進一步落實房住不炒的導(dǎo)向。廣州南沙政策出臺,也說明當前各地調(diào)控主動性在增強,將進一步促進南沙房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。此類政策也說明,當前各地人才購房政策調(diào)整或收緊,是大概率事件。


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