政策宗邊 2022-03-31 10:44:04 來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
??近日,國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單(2022年版)》(以下簡(jiǎn)稱《清單(2022年版)》)?!肚鍐危?022年版)》自發(fā)布之日起施行,2020年12月10日發(fā)布的《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單(2020年版)》同時(shí)廢止。
??《清單(2022年版)》列有禁止準(zhǔn)入事項(xiàng)6項(xiàng)、許可準(zhǔn)入事項(xiàng)111項(xiàng),共計(jì)117項(xiàng),相比《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單(2020年版)》減少6項(xiàng)。
??針對(duì)許可準(zhǔn)入事項(xiàng)中的電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè),《清單(2022年版)》明確要求,未獲得許可,不得從事電力和燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可等市政公用領(lǐng)域特定業(yè)務(wù)。
??針對(duì)建筑業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事建筑業(yè)及房屋、土木工程等相關(guān)項(xiàng)目——建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定、安全生產(chǎn)許可及施工許可;房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查;重大工程抗震設(shè)防要求審定;建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收(按備案管理的除外)等。
??針對(duì)房地產(chǎn)業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、預(yù)售等相關(guān)業(yè)務(wù)——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定,商品房預(yù)售許可。
??針對(duì)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),明確要求,未獲得許可,不得發(fā)布特定廣告——設(shè)置大型戶外廣告及在城市建筑物、設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品審批。
??針對(duì)科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理業(yè)務(wù)——建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定等。同時(shí),不得從事檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證業(yè)務(wù)——建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)審批等。
??針對(duì)水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事污染物監(jiān)測(cè)、貯存、處置等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)——生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)審批和城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)等。
??此外,在與市場(chǎng)準(zhǔn)入相關(guān)的禁止性規(guī)定中,明確提出,禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售和使用有毒、有害物質(zhì)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝修材料,禁止在大壩管理和保護(hù)范圍內(nèi)從事爆破、打井、采石、采礦、挖沙、取土、修墳等危害大壩安全的活動(dòng),禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售、進(jìn)口和使用國(guó)家明令淘汰或不符合強(qiáng)制性能效標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的材料、產(chǎn)品和設(shè)備,未達(dá)到土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告確定的風(fēng)險(xiǎn)管控、修復(fù)目標(biāo)的建設(shè)用地地塊,禁止開(kāi)工建設(shè)任何與風(fēng)險(xiǎn)管控、修復(fù)無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。
??《清單(2022年版)》明確,要嚴(yán)格落實(shí)“全國(guó)一張清單”管理要求。堅(jiān)決維護(hù)市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單制度的統(tǒng)一性、嚴(yán)肅性和權(quán)威性,確?!耙粏伪M列、單外無(wú)單”。按照黨中央、國(guó)務(wù)院要求編制的涉及行業(yè)性、領(lǐng)域性、區(qū)域性等方面,需要用負(fù)面清單管理思路或管理模式出臺(tái)相關(guān)措施的,應(yīng)納入全國(guó)統(tǒng)一的市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單。已經(jīng)納入的,各有關(guān)部門(mén)要做好對(duì)地方細(xì)化措施的監(jiān)督指導(dǎo),確保符合“全國(guó)一張清單”管理要求。各地區(qū)各部門(mén)不得自行發(fā)布市場(chǎng)準(zhǔn)入性質(zhì)的負(fù)面清單。
??要切實(shí)履行政府監(jiān)管責(zé)任。各地區(qū)各部門(mén)要更好發(fā)揮政府作用,嚴(yán)格落實(shí)法律法規(guī)和“三定”規(guī)定明確的監(jiān)管職責(zé),對(duì)法律法規(guī)和“三定”規(guī)定未明確監(jiān)管職責(zé)的,按照“誰(shuí)審批、誰(shuí)監(jiān)管,誰(shuí)主管、誰(shuí)監(jiān)管”的原則,全面夯實(shí)監(jiān)管責(zé)任。要落實(shí)放管結(jié)合、并重要求,堅(jiān)決糾正“以批代管”“不批不管”等問(wèn)題,防止出現(xiàn)監(jiān)管真空。要健全監(jiān)管規(guī)則,創(chuàng)新監(jiān)管方式,實(shí)現(xiàn)事前事中事后全鏈條全領(lǐng)域監(jiān)管,提高監(jiān)管的精準(zhǔn)性有效性。要強(qiáng)化反壟斷監(jiān)管,防止資本無(wú)序擴(kuò)張、野蠻生長(zhǎng)、違規(guī)炒作,沖擊經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展秩序。要進(jìn)一步健全完善與市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單制度相適應(yīng)的準(zhǔn)入機(jī)制、審批機(jī)制、社會(huì)信用體系和激勵(lì)懲戒機(jī)制、商事登記制度等,系統(tǒng)集成、協(xié)同高效地推進(jìn)市場(chǎng)準(zhǔn)入制度改革工作。
??要建立違背市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單案例歸集和通報(bào)制度。國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同有關(guān)部門(mén)按照“一案一核查、一案一通報(bào)”原則,對(duì)違背市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單情況進(jìn)行歸集排查,按季度對(duì)違背市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單的典型案例情況進(jìn)行通報(bào),有關(guān)情況納入全國(guó)城市信用狀況動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),并在國(guó)家發(fā)展改革委門(mén)戶網(wǎng)站和“信用中國(guó)”網(wǎng)站向社會(huì)公布。對(duì)于性質(zhì)嚴(yán)重案例及相關(guān)情況,實(shí)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)通報(bào)約談。
??要深入開(kāi)展市場(chǎng)準(zhǔn)入效能評(píng)估試點(diǎn)。進(jìn)一步完善市場(chǎng)準(zhǔn)入效能評(píng)估指標(biāo)體系,將違背市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單案例歸集情況、督辦協(xié)調(diào)機(jī)制建立運(yùn)行和整改效果作為評(píng)估重要內(nèi)容。注重將信息技術(shù)作為重要工作手段,開(kāi)展效能評(píng)估信息化平臺(tái)建設(shè),探索效能評(píng)估結(jié)果應(yīng)用。
??要扎實(shí)做好清單落地實(shí)施工作。對(duì)清單所列事項(xiàng),各地區(qū)各部門(mén)要持續(xù)優(yōu)化管理方式,嚴(yán)格規(guī)范審批行為,優(yōu)化審批流程,提高審批效率,正確高效地履行職責(zé)。清單之外的行業(yè)、領(lǐng)域、業(yè)務(wù)等,各類(lèi)市場(chǎng)主體皆可依法平等進(jìn)入,不得違規(guī)另設(shè)市場(chǎng)準(zhǔn)入行政審批。對(duì)于需提請(qǐng)修改相關(guān)法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定的措施,各地區(qū)各部門(mén)要盡快按法定程序辦理,并做好相關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件“立改廢”工作。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論