政策 2022-04-18 09:47:53 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??通知加大了住房公積金支持住房合理消費力度。住房公積金貸款在執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)時,只認(rèn)定住房公積金貸款記錄;職工可通過自主繳存方式,提高住房公積金貸款額度。申請住房公積金貸款的購房人在提交合格的貸款要件后,住房公積金管理部門和相關(guān)承辦銀行加快貸款資格、貸款額度審查和放款進度。
??引導(dǎo)金融機構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放力度。首套房貸款首付款比例不低于20%、利率原則上在央行基礎(chǔ)利率(LPR)的基礎(chǔ)上上浮不超過60個基點;二套房貸款首付款比例不低于30%、利率原則上在央行基礎(chǔ)利率(LPR)的基礎(chǔ)上上浮不超過80個基點。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品房住房的,銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸政策。
??通知要求探索第四代住房項目試點,以提供品質(zhì)化、多元化、差異化、人本化住宅產(chǎn)品為導(dǎo)向,適時優(yōu)化城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,在陽臺、露臺、飄窗、架空層、風(fēng)雨連廊等方面加大政策支持,提高商品住宅品質(zhì)。
??通知明確新建商品住房網(wǎng)簽備案2年內(nèi)上市交易不再受限制,促進商品住房一、二手市場良性循環(huán)。在宜首次就業(yè)(含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè))兩年內(nèi)的博士、碩士、本(專)科畢業(yè)生,在宜昌城區(qū)購買人才房,對符合條件的分別一次性發(fā)放10萬元、6萬元、5萬元購房首付款補貼券。
??通知還特別明確,在入學(xué)所在地的縣市區(qū)擁有基本滿足居住需求、實際用于居住的非住宅房屋,且在本區(qū)域內(nèi)無其他所有權(quán)住宅和承租保障性住房的,由教育行政主管部門統(tǒng)籌安排非住宅房屋所有權(quán)人子女就近入學(xué)。
??通知指出,進一步整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣等方面群眾反映強烈、社會關(guān)注度高的突出問題,持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
??中國房地產(chǎn)報記者了解到,宜昌市本次發(fā)布通知,希望通過完善金融信貸、人才政策等9個方面的措施,促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。這也是我國長江中游城市中,第一個率先針對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展運行現(xiàn)狀,因城施策,系統(tǒng)制定完善住房政策的城市。
??業(yè)界專家認(rèn)為,只要堅守合理的政策邊界,堅持房住不炒與推進住房合理消費兩者可以兼顧。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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