關(guān)于印發(fā)《株洲市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》的通知

政策 2022-04-26 10:07:57 來(lái)源:株洲市住房公積金管理中心

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各有關(guān)單位、各住房公積金繳存職工:

??經(jīng)研究,現(xiàn)將《株洲市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,從2022年4月1日起正式執(zhí)行,原《株洲市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》(株金管委辦〔2021〕14號(hào))同步廢止。請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

??株洲市住房公積金管委會(huì)辦公室

??2022年3月28日

株洲市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則

??第一章  總則

??第一條  為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用,支持合理住房需求,根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金發(fā)〔2015〕135號(hào))和《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干具體問題的通知》(建金〔2016〕230號(hào))的要求,依據(jù)《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定,制定本實(shí)施細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱細(xì)則)。

??第二條  本細(xì)則所稱住房公積金異地個(gè)人貸款是指在株洲行政區(qū)域以外地區(qū)正常繳存住房公積金的職工,在株洲行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)(建)普通自住住房的住房公積金貸款。

??第三條  貸款申請(qǐng)由購(gòu)(建)房項(xiàng)目準(zhǔn)入時(shí)指定的管理部受理。

??第二章  貸款對(duì)象和條件

??第四條  凡在異地按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,具有完全民事行為能力的在職職工,在株洲行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí),可以在株洲申請(qǐng)住房公積金貸款。

??第五條  住房公積金異地個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人須符合《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的所有條件。

??第六條  有下列情形之一不予受理異地貸款申請(qǐng):

??(一)借款申請(qǐng)人及配偶(或共同借款人)個(gè)人征信有連續(xù)3次(含)以上或累計(jì)6次(含)以上逾期記錄;

??(二)住房公積金繳存屬單邊繳存性質(zhì)的;

??(三)住房公積金繳存比例低于5%,或雙邊繳存比例不一致的;

??(四)在長(zhǎng)沙住房公積金鐵路分中心繳存住房公積金的;

??(五)借款申請(qǐng)人提交的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》無(wú)法核實(shí)或與核查結(jié)果不一致的;

??(六)借款申請(qǐng)人及配偶有一方在株洲行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的;

??(七)《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策明確規(guī)定不予貸款的。

??第三章  貸款額度、期限和利率

??第七條  最高可貸款額度為60萬(wàn)元,首付款、貸款之和不超過(guò)購(gòu)(建)房款。

??第八條  貸款額度計(jì)算方式、首付比例、期限和利率按《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》執(zhí)行。

??第四章  貸款應(yīng)提供的資料

??第九條  《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定明確應(yīng)提交的相關(guān)資料。

??第十條  繳存地中心對(duì)繳存人及配偶(或共同借款人)開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(住建部統(tǒng)一的格式)、住房公積金繳存明細(xì)。

??第十一條  借款人及共同借款人家庭繳存地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息查詢證明。

??第五章  貸款的受理

??第十二條  借款申請(qǐng)人應(yīng)向受理的管理部提交規(guī)定的申請(qǐng)資料,資料須真實(shí)、合法、有效。

??第十三條  受理的管理部嚴(yán)格依據(jù)《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定辦理。

??第十四條  管理部貸款受理經(jīng)辦人員應(yīng)通過(guò)全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)、全國(guó)住房公積金小程序核實(shí)申請(qǐng)職工異地繳存住房公積金及貸款情況;經(jīng)核查無(wú)誤后,方可受理異地貸款業(yè)務(wù)。

??第十五條  貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的,管理部應(yīng)及時(shí)告知申請(qǐng)人并退還其提交的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料。

??第六章  貸后管理

??第十六條  貸后管理統(tǒng)一依照《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

??第十七條  還貸期間,如借款人住房公積金個(gè)人賬戶發(fā)生轉(zhuǎn)移,借款人有義務(wù)要求轉(zhuǎn)入地公積金中心對(duì)其公積金賬戶進(jìn)行異地貸款標(biāo)識(shí)并告知我中心。

??第十八條  擔(dān)保公司應(yīng)建立異地貸款借款人聯(lián)系制度,強(qiáng)化貸后管理。

??第十九條  貸款結(jié)清后,由貸款發(fā)放的管理部出具《株洲市個(gè)人住房公積金貸款結(jié)清證明》,并協(xié)助異地貸款借款人辦理解凍手續(xù)。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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