政策 2022-07-25 10:48:47 來源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月24日,上海證券交易所總經(jīng)理2021年工作報(bào)告中提及2022年工作計(jì)劃。其中,重點(diǎn)是抓好以下六個(gè)方面的工作:
??一是堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭,全力維護(hù)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。貫徹落實(shí)會(huì)黨委“三穩(wěn)三進(jìn)”的工作要求,提高工作的主動(dòng)性預(yù)見性,全力營(yíng)造穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境。加強(qiáng)安全生產(chǎn),全方位強(qiáng)化對(duì)設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、網(wǎng)絡(luò)、供應(yīng)鏈等的安全防護(hù),嚴(yán)格流程管理和業(yè)務(wù)操作,保障核心交易系統(tǒng)和業(yè)務(wù)安全運(yùn)行。著力穩(wěn)市場(chǎng),加強(qiáng)宏觀研判,健全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制,強(qiáng)化市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)研預(yù)判,及時(shí)主動(dòng)報(bào)告,堅(jiān)決防止市場(chǎng)大起大落、快上快下。著力穩(wěn)預(yù)期,完善市場(chǎng)輿論引導(dǎo)機(jī)制,持續(xù)做好正面輿論引導(dǎo),主動(dòng)管理和塑造預(yù)期。
??二是進(jìn)一步發(fā)揮科創(chuàng)板改革試驗(yàn)田作用,穩(wěn)步推進(jìn)注冊(cè)制改革。堅(jiān)持從政治上看注冊(cè)制改革,落實(shí)好注冊(cè)制實(shí)施的主體責(zé)任,做好穩(wěn)步推進(jìn)注冊(cè)制的各項(xiàng)準(zhǔn)備。推進(jìn)發(fā)行上市審核流程再造,加強(qiáng)對(duì)重大復(fù)雜敏感項(xiàng)目的審核把關(guān),推動(dòng)審核注冊(cè)環(huán)節(jié)的高效銜接。落地實(shí)施做市商機(jī)制,提升科創(chuàng)板市場(chǎng)定價(jià)效率和流動(dòng)性。持續(xù)深化發(fā)行承銷制度改革,進(jìn)一步強(qiáng)化發(fā)行定價(jià)市場(chǎng)化約束機(jī)制。健全發(fā)行上市廉政風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,建立紀(jì)委全程監(jiān)督重大敏感項(xiàng)目發(fā)行審核工作機(jī)制,嚴(yán)格執(zhí)行回避、輪崗、離職、與監(jiān)管對(duì)象交往、投資行為管理等制度。
??三是服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,有效助力“穩(wěn)增長(zhǎng)”。心懷“國(guó)之大者”,加大對(duì)科技創(chuàng)新、制造業(yè)和中小企業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域的支持力度。推進(jìn)交易所與銀行間債券市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通,做好商業(yè)銀行和境外機(jī)構(gòu)投資者直接入市的落地實(shí)施。擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs規(guī)模,探索將試點(diǎn)范圍向住房租賃、新基建等領(lǐng)域推廣。促進(jìn)ETF市場(chǎng)發(fā)展,推動(dòng)ETF在基金通2.0平臺(tái)上線和納入滬深港通標(biāo)的,擴(kuò)大集合申購(gòu)試點(diǎn)。進(jìn)一步豐富指數(shù)體系,穩(wěn)步擴(kuò)大指數(shù)與指數(shù)化產(chǎn)品規(guī)模。對(duì)市場(chǎng)服務(wù)實(shí)行清單式管理,提高服務(wù)重點(diǎn)“硬科技”后備企業(yè)、重點(diǎn)央企、重點(diǎn)股權(quán)投資機(jī)構(gòu)的精準(zhǔn)性綜合性。進(jìn)一步明確責(zé)權(quán)清單,不斷優(yōu)化完善簡(jiǎn)明友好規(guī)則體系。
??四是加強(qiáng)一線監(jiān)管與重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控,促進(jìn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。堅(jiān)持“四個(gè)敬畏、一個(gè)合力”的監(jiān)管理念,做實(shí)做細(xì)一線監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范工作。對(duì)特定敏感領(lǐng)域融資并購(gòu)活動(dòng)從嚴(yán)監(jiān)管,前移關(guān)口,把好入口關(guān)。強(qiáng)化ST公司交易行為監(jiān)管,加大信息披露和股價(jià)異動(dòng)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管力度,精準(zhǔn)打擊“炒小炒差”等嚴(yán)重投機(jī)炒作行為。穩(wěn)妥推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)類公司出清,確保風(fēng)險(xiǎn)公司規(guī)模不反彈。做好空殼公司、問題公司集中出清的應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備,做到早排查、早預(yù)警、早協(xié)調(diào)。緊盯重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)地區(qū),強(qiáng)化債券風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警和違約處置,穩(wěn)步壓縮存量風(fēng)險(xiǎn)。
??五是推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型逐步落地,提升監(jiān)管數(shù)字化智能化水平。啟動(dòng)第四代核心交易系統(tǒng)研發(fā)工作,完成G4架構(gòu)定型,穩(wěn)步推進(jìn)各類系統(tǒng)的升級(jí)改造。繼續(xù)強(qiáng)化BPM(業(yè)務(wù)流程管理系統(tǒng))交易業(yè)務(wù)運(yùn)行中樞功能,進(jìn)一步提升運(yùn)維管理的規(guī)范性、可靠性和效率。將監(jiān)管畫像系統(tǒng)提升為所級(jí)系統(tǒng),推廣至股票和債券發(fā)行、會(huì)計(jì)監(jiān)管、內(nèi)部管理等領(lǐng)域。探索會(huì)員、公司業(yè)務(wù)“一網(wǎng)通辦”,進(jìn)一步便利市場(chǎng)主體開展業(yè)務(wù)。加強(qiáng)數(shù)據(jù)分析師團(tuán)隊(duì)建設(shè),擴(kuò)大分析師試點(diǎn)派駐范圍。
??六是大力強(qiáng)化內(nèi)控合規(guī),嚴(yán)格日常管理。加大對(duì)習(xí)近平總書記重要指示批示、黨中央、國(guó)務(wù)院重大決策部署的督促落實(shí)力度,完成“深改12條”相關(guān)任務(wù),抓緊推進(jìn)并加強(qiáng)總結(jié)評(píng)估。完善督查機(jī)制,改進(jìn)督辦方式,提升“抓落實(shí)”的實(shí)效。加強(qiáng)采購(gòu)管理,全面落實(shí)采購(gòu)新機(jī)制,做好流程重塑等工作。從嚴(yán)從細(xì)從實(shí)抓好日常管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、查處不合規(guī)行為。加大內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督力度,對(duì)重大項(xiàng)目、重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)等重點(diǎn)領(lǐng)域的內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督保持常態(tài)化。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論