??9月20日，山東省莒南縣發(fā)布第二批2022年促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展政策，明確實行二手房“帶押過戶”登記模式，存在抵押的房產(chǎn)上市交易，不用先歸還原來的房貸就完成過戶、抵押、發(fā)放新的貸款。首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限最新貸款市場報價利率減20個基點。

??據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有海南、深圳、南京、蘇州、濟南、昆明多地實行二手房“帶押過戶”，提高交易效率，減少交易風(fēng)險。

??同時，該縣《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》（莒南政辦字〔2022〕36號）中關(guān)于商品住房繳納契稅補貼30%的政策延長至2022年12月31日。2022年6月1日至2022年12月31日期間，全部繳清交易契稅的，享受補貼政策。在縣城購買新建商品住房和二手房，網(wǎng)簽并在正式交房后1個月內(nèi)繳清契稅的，繼續(xù)執(zhí)行契稅補貼30%政策。