政策 2022-10-13 11:09:20 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月12日,國(guó)資委網(wǎng)站消息,國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金減免工作的通知。
??今年以來(lái),各中央企業(yè)和地方各中央企業(yè)和地方國(guó)有企業(yè)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于穩(wěn)市場(chǎng)主體的系列部署要求,對(duì)受疫情嚴(yán)重沖擊的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶積極減免國(guó)有房屋租金,工作取得良好成效。但通過(guò)國(guó)務(wù)院大督查、有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查、政務(wù)咨詢、信訪投訴等各類渠道,發(fā)現(xiàn),仍有部分中央企業(yè)和地方國(guó)有企業(yè)在房租減免工作中存在站位不高、政策不明、舉措不細(xì)、執(zhí)行不力等問(wèn)題,一些租戶反映強(qiáng)烈,嚴(yán)重影響房租減免政策落實(shí)效果。為進(jìn)一步壓實(shí)責(zé)任、明確要求,切實(shí)將服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金減免到位,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
??一、進(jìn)一步提高政治站位,堅(jiān)決落實(shí)減租政策
??國(guó)有企業(yè)落實(shí)好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免政策,是貫徹黨中央“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”重大決策部署,履行政治責(zé)任的重要體現(xiàn);是落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤(pán)、保市場(chǎng)主體任務(wù)要求,履行經(jīng)濟(jì)責(zé)任的標(biāo)志舉措;是促進(jìn)保就業(yè)、保民生,履行社會(huì)責(zé)任的有效措施。各中央企業(yè)和地方國(guó)有企業(yè)要進(jìn)一步提高站位,心懷國(guó)之大者,杜絕本位主義,從增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、做到“兩個(gè)維護(hù)”、履行國(guó)有企業(yè)“三個(gè)責(zé)任”的高度出發(fā),積極履行國(guó)有企業(yè)“三個(gè)責(zé)任”,不折不扣將房租減免政策落實(shí)到位。
??二、進(jìn)一步強(qiáng)化政策執(zhí)行,確保應(yīng)減快減、應(yīng)減盡減
??各中央企業(yè)和地方國(guó)有企業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)有房屋減租的具體政策要求,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院各部門(mén)、各地方政府印發(fā)的關(guān)于國(guó)有企業(yè)房租減免的各類通知要求,加快推進(jìn)減租工作,切實(shí)減輕服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)。對(duì)于尚未開(kāi)展減租工作的企業(yè),不得觀望不作為,不得層層等通知,要積極主動(dòng)作為,按照國(guó)家和地方的現(xiàn)有政策要求,立即制定方案措施,從速落實(shí),抓緊將減租紅利惠及租戶;已開(kāi)展減租工作的企業(yè),要以“不漏一租戶、不少一分錢(qián)”的高標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)工作進(jìn)行再梳理、再排查,重點(diǎn)檢查減租對(duì)象范圍是否完整、減租期限是否準(zhǔn)確、減租金額是否足額落實(shí)到租戶。各中央企業(yè)要在11月底前全面完成普遍減免三3個(gè)月租金的任務(wù),所在縣級(jí)行政區(qū)域出現(xiàn)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)后2個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)充減免3個(gè)月租金任務(wù),并于2022年12月10日前向國(guó)務(wù)院國(guó)資委財(cái)務(wù)監(jiān)管與運(yùn)行評(píng)價(jià)局報(bào)送減租工作總結(jié)。
??近期,為落實(shí)國(guó)務(wù)院助企紓困的部署要求,有關(guān)部門(mén)陸續(xù)出臺(tái)養(yǎng)老托幼、餐飲、住宿等行業(yè)的幫扶政策,其中對(duì)部分行業(yè)的減租政策提出了補(bǔ)充要求,如:《國(guó)家發(fā)展改革委等部門(mén)印發(fā)<養(yǎng)老托育服務(wù)業(yè)紓困扶持若干政策措施>的通知》(發(fā)改財(cái)金〔2022〕1356號(hào))明確“養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和托育服務(wù)機(jī)構(gòu)屬于中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶范疇、承租國(guó)有房屋的,一律免除租金到2022年底”。各中央企業(yè)和地方國(guó)有企業(yè)要密切關(guān)注、認(rèn)真落實(shí)國(guó)家出臺(tái)的各類減租政策要求,動(dòng)態(tài)調(diào)整落實(shí)舉措,確保嚴(yán)格執(zhí)行到位。
??三、進(jìn)一步細(xì)化方案舉措,以最大誠(chéng)意助企紓困
??各中央企業(yè)和地方國(guó)有企業(yè)要從租戶角度出發(fā),細(xì)化工作方案,明確執(zhí)行政策口徑,簡(jiǎn)化操作流程,公開(kāi)張貼減租公告,主動(dòng)對(duì)接服務(wù)租戶,確保符合減租條件的租戶快捷便利申領(lǐng)減租紅利,不得人為設(shè)置障礙、推諉塞責(zé),出現(xiàn)政策落實(shí)“中梗阻”。針對(duì)減租工作出現(xiàn)的困難和問(wèn)題,不回避、不遮掩,要積極采取有效措施推進(jìn)解決。針對(duì)股權(quán)多元化子企業(yè)減租難問(wèn)題,國(guó)有股東要積極與其他股東溝通,盡力爭(zhēng)取支持;針對(duì)轉(zhuǎn)租、分租國(guó)有房屋減租難問(wèn)題,“一房東”國(guó)有企業(yè)要研究減租政策直達(dá)實(shí)際承租人的政策申領(lǐng)機(jī)制,“二房東”國(guó)有企業(yè)要將已享受的減免租金和對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)租差價(jià)一并減免,未享受減免租金的要將規(guī)定期間的轉(zhuǎn)租差價(jià)率先減免;針對(duì)不符合減租對(duì)象條件的困難企業(yè)或有關(guān)市場(chǎng)主體,要帶著“溫度”落實(shí)政策,耐心解釋取得理解,在能力可及范圍內(nèi)給予必要幫扶。
??四、進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督檢查,保障減租工作規(guī)范有序落實(shí)到位
??各中央企業(yè)和地方國(guó)有企業(yè)要建立監(jiān)督檢查機(jī)制,督促指導(dǎo)所屬子企業(yè)認(rèn)真落實(shí)房屋租金減免政策,暢通投訴咨詢渠道,認(rèn)真核查問(wèn)題線索,及時(shí)解決承租人問(wèn)題,并舉一反三,不斷優(yōu)化完善工作舉措。國(guó)務(wù)院國(guó)資委將繼續(xù)密切跟蹤中央企業(yè)減租工作進(jìn)展,對(duì)減租工作落實(shí)不力、社會(huì)反映問(wèn)題較多的企業(yè)將進(jìn)行嚴(yán)肅通報(bào)并約談?dòng)嘘P(guān)負(fù)責(zé)人,問(wèn)題性質(zhì)嚴(yán)重的將對(duì)有關(guān)責(zé)任人開(kāi)展追責(zé)問(wèn)責(zé)。
??各地方國(guó)資委要按照本通知要求,進(jìn)一步加大對(duì)所監(jiān)管國(guó)有企業(yè)減租工作的督促指導(dǎo),明確工作要求和工作責(zé)任,強(qiáng)化監(jiān)督檢查,積極回應(yīng)社會(huì)關(guān)切,扎實(shí)有效推進(jìn)落實(shí)房租減免工作。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論