政策趙冀 2022-11-07 09:40:02 來源:中國建設(shè)報
??近日,河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財政廳對《河北省住宅專項維修資金管理實施細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)進行了修訂。修訂后的細(xì)則自11月8日起施行。
??新修訂的《細(xì)則》進一步加大了維修資金歸集力度,要求未按規(guī)定交存首期維修資金的,開發(fā)建設(shè)單位不得將房屋交付購房人。同時鼓勵新建商品房在辦理網(wǎng)簽備案時,由開發(fā)建設(shè)單位足額交納維修資金,解決維修資金歸集不及時、不到位的問題。
??根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,新修訂的《細(xì)則》調(diào)整了決定使用維修資金的表決比例。將原《細(xì)則》“專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議”修改為“專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,并經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意使用”,以降低業(yè)主對于維修資金的申請使用難度,提高資金使用效率。
??新修訂的《細(xì)則》賦予了街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)對于房屋的緊急維修職責(zé),利于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)尤其是老舊小區(qū)在業(yè)主委員會缺失時,遇緊急情況能及時維修房屋,維護群眾切身利益。
??新修訂的《細(xì)則》還增加了“加強維修資金信息化建設(shè)”內(nèi)容,以規(guī)范資金管理,提高資金使用透明度,逐步實現(xiàn)可通過互聯(lián)網(wǎng)、移動終端等信息化媒介完成維修資金自助交存、收取票據(jù)、事項表決、信息查詢等便民服務(wù)功能。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
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2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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