政策 2022-11-15 10:39:39 來(lái)源:深圳市住房和建設(shè)局
??《深圳市人才安居集團(tuán)有限公司 深圳市龍崗人才安居有限公司 星河實(shí)業(yè)(深圳)有限公司 華僑城光明都市發(fā)展(深圳)有限公司關(guān)于面向人才配售安居君蘭灣府等六個(gè)項(xiàng)目住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》已在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站、寶安區(qū)政府在線、龍崗區(qū)政府在線、龍華區(qū)政府在線、光明區(qū)政府在線網(wǎng)站(以下簡(jiǎn)稱“政府網(wǎng)站”)同時(shí)發(fā)布。現(xiàn)就安居君蘭灣府、安居鴻棲臺(tái)、安居玥龍?jiān)?、安居顥龍?jiān)?、星河開市客環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九樾廣場(chǎng)等六個(gè)項(xiàng)目住房(以下簡(jiǎn)稱“本批次住房”)的申請(qǐng)條件、房源安排、選房規(guī)則、配售流程等有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
??一、申請(qǐng)條件
??認(rèn)購(gòu)本批次住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
??(一)申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員),或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)及以上),或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才(含國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才);
??(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有深圳市戶籍,但申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的,可以不受深圳市戶籍條件的限制;
??(三)申請(qǐng)人參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn))累計(jì)繳費(fèi)3年以上;
??(四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳市未購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房,未享受過(guò)深圳市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策;
??(五)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)且在本通告發(fā)布之日前5年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。
??申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng),申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人,申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的,不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。
??單身居民提出認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)在本通告發(fā)布之日年滿35周歲。
??投靠子女取得深圳市戶籍的居民,只能作為共同申請(qǐng)人。
??二、申請(qǐng)材料
??認(rèn)購(gòu)本批次住房,應(yīng)當(dāng)通過(guò)線上提交以下材料:
??(一)住房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表;
??(二)申請(qǐng)人的身份證、戶口簿,共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿(或出生證、收養(yǎng)證明、公證書等關(guān)系證明材料)及其他戶籍證明;
??(三)申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的,提供軍官證、士兵證;
??(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況證明(初婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書或調(diào)解書等離婚證明材料;再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料;未婚的無(wú)須提供婚姻狀況證明);
??(五)學(xué)歷(學(xué)位)證書或職業(yè)資格證書,領(lǐng)軍人才需提交深圳市人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次專業(yè)人才證書。
??三、房源安排
??本批次住房項(xiàng)目共6個(gè),4422套,其中兩房戶型1957套,三房戶型2465套。
??(一)單身居民、2至3人家庭可根據(jù)自身意愿申請(qǐng)本批次住房?jī)煞繎粜汀?/p>
??(二)領(lǐng)軍人才、4人及以上家庭可根據(jù)自身意愿申請(qǐng)本批次住房?jī)煞繎粜突蛉繎粜汀?/p>
??家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。
??本批次住房實(shí)行集中統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)、選房。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可在線提交同一選房隊(duì)列中單個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)意向;選房時(shí),只能在其認(rèn)購(gòu)意向的一個(gè)項(xiàng)目中選擇一套房源。
??四、選房方式
??(一)選房隊(duì)列
??選房隊(duì)列分為A隊(duì)列和B隊(duì)列。A隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)兩房戶型的隊(duì)列;B隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)三房戶型的隊(duì)列。領(lǐng)軍人才、4人及以上家庭只能選擇其中一個(gè)隊(duì)列參與排序并選房。
??(二)選房順序
??認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的選房順序通過(guò)公證搖號(hào)方式確定。
??領(lǐng)軍人才優(yōu)先選房,無(wú)須通過(guò)公證搖號(hào)方式確定選房順序,選房順序按照高層次專業(yè)人才證書編號(hào)的順序確定。
??五、配售程序
??(一)網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)
??申請(qǐng)人進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)(“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方)填報(bào)申請(qǐng)信息,在線上提交申請(qǐng)材料,同時(shí)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明,對(duì)申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人成功提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后系統(tǒng)自動(dòng)生成認(rèn)購(gòu)編號(hào),該編號(hào)作為后續(xù)進(jìn)行公證搖號(hào)的號(hào)碼(領(lǐng)軍人才除外)。
??網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為:2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。認(rèn)購(gòu)截止日前未網(wǎng)上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)的,視為放棄認(rèn)購(gòu),認(rèn)購(gòu)截止日后不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的,應(yīng)當(dāng)于認(rèn)購(gòu)截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行變更,逾期不予變更。
??認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書且仍有效的,不接受此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。
??(二)看房
??看房安排以《深圳市人才安居集團(tuán)有限公司 深圳市龍崗人才安居有限公司 星河實(shí)業(yè)(深圳)有限公司 華僑城光明都市發(fā)展(深圳)有限公司關(guān)于面向人才配售安居君蘭灣府等六個(gè)項(xiàng)目住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》為準(zhǔn)。
??(三)認(rèn)購(gòu)資格審核結(jié)果公示
??深圳市住房保障署及寶安區(qū)住房和建設(shè)局、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局、龍華區(qū)住房和建設(shè)局、光明區(qū)住房和建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門對(duì)全部認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭進(jìn)行資格審核。審核結(jié)果將在政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng),應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。
??認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭對(duì)資格審核結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在公示期間持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提出異議申請(qǐng)。公示期滿后,不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)。
??深圳市住房保障署及寶安區(qū)住房和建設(shè)局、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局、龍華區(qū)住房和建設(shè)局、光明區(qū)住房和建設(shè)局對(duì)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核。異議成立的,更正認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭審核結(jié)果,并在政府網(wǎng)站發(fā)布終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單。
??(四)確定選房順序號(hào)
??終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單發(fā)布后,深圳市住房保障署及寶安區(qū)住房和建設(shè)局、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局、龍華區(qū)住房和建設(shè)局、光明區(qū)住房和建設(shè)局將發(fā)布本批次住房配售搖號(hào)公告。由公證處對(duì)終審合格的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭(不含領(lǐng)軍人才)通過(guò)搖號(hào)方式分別確定A隊(duì)列和B隊(duì)列認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的選房順序號(hào),搖號(hào)結(jié)果在政府網(wǎng)站發(fā)布。
??根據(jù)公證搖號(hào)確定的選房順序號(hào)及領(lǐng)軍人才所持高層次專業(yè)人才證書編號(hào)的順序確定終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的選房順序及選房名單。
??(五)發(fā)布選房通告
??選房通告及上述的選房順序、選房名單將在政府網(wǎng)站予以發(fā)布。
??(六)選房及簽約
??選房通告及選房順序、選房名單發(fā)布后,認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站,在線打印《選房通知書》。
??認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭須按《選房通知書》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)選房,并按照選房順序依次選房,房源選完即止。
??認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選定房號(hào)后,應(yīng)當(dāng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。
??認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的規(guī)定時(shí)間繳納購(gòu)房款并簽訂住房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款、簽訂買賣合同的,視為主動(dòng)放棄本次認(rèn)購(gòu)。
??六、其他提示
??(一)符合本通告規(guī)定條件的安居型商品房在冊(cè)輪候人可認(rèn)購(gòu)本批次住房,簽訂買賣合同后,自動(dòng)退出安居型商品房輪候冊(cè)。
??(二)本批次住房的產(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等內(nèi)容按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購(gòu)房人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的,可按照屆時(shí)安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策規(guī)定,申請(qǐng)取得住房完全產(chǎn)權(quán)。
??(三)網(wǎng)上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后至簽訂買賣合同前,申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的住房、家庭人口、戶籍、婚姻、學(xué)歷學(xué)位、職業(yè)資格證書、深圳市高層次專業(yè)人才證書等信息發(fā)生變化的,應(yīng)及時(shí)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)(“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方)變更相關(guān)信息。信息變更后經(jīng)審核不再符合認(rèn)購(gòu)條件或認(rèn)購(gòu)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的,將取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格。上述信息發(fā)生變化后未及時(shí)變更,且不再符合認(rèn)購(gòu)條件或認(rèn)購(gòu)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的,將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。
??其中,屬于離婚情形的,申請(qǐng)人及原配偶須共同前往深圳市住房保障署辦理信息變更,由符合條件的一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房;雙方都符合條件的,可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房。
??(四)系統(tǒng)生成的認(rèn)購(gòu)編號(hào)僅對(duì)本批次住房配售有效。
??(五)業(yè)務(wù)咨詢地址及電話。
??深圳市住房保障署聯(lián)系地址:福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓(深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室),業(yè)務(wù)咨詢電話:0755-88631666。
??寶安區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址:寶安區(qū)新安街道甲岸路17號(hào),業(yè)務(wù)咨詢電話:0755-85901716,0755-85901718。
??龍崗區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址:龍崗區(qū)龍城街道如意路486號(hào)順景花園綜合樓,業(yè)務(wù)咨詢電話:0755-28589933。
??龍華區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址:龍華區(qū)龍華街道清湖路10號(hào)國(guó)鴻工業(yè)園3棟,業(yè)務(wù)咨詢電話:0755-81477770,0755-23336676。
??光明區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址:光明區(qū)科聯(lián)路與同仁路交叉口東南側(cè)科潤(rùn)大廈A棟,業(yè)務(wù)咨詢電話:0755-88211742,0755-23696012。
??業(yè)務(wù)咨詢電話接聽時(shí)間:周一到周五(節(jié)假日除外)9:00-12:00,14:00-18:00。
??(六)市民如發(fā)現(xiàn)違法違紀(jì)違規(guī)線索,可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式向深圳市、區(qū)住房建設(shè)主管部門或深圳市、區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。
??深圳市住房保障署
??寶安區(qū)住房和建設(shè)局
??龍崗區(qū)住房和建設(shè)局
??龍華區(qū)住房和建設(shè)局
??光明區(qū)住房和建設(shè)局
??2022年11月9日
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論