關(guān)于《鼓勵返來舒人才、鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進(jìn)城購房優(yōu)惠政策實(shí)施方案》政策解讀

政策 2022-11-24 10:39:39 來源:舒蘭市人民政府

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??一、支持人群

??(一)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))居民(除南城、北城、濱河街道(不含永春村、紅石村)以外)

??(二)具備大專及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生、中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱人員、高級工及以上執(zhí)業(yè)技能等級人員等返(來)舒人才。

??二、支持政策

??1.政府補(bǔ)貼(鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民)。購買舒蘭市城區(qū)內(nèi)90平方米及以下商品住房,政府每套補(bǔ)貼6000元;購買90平方米以上商品住房,政府每套補(bǔ)貼10000元;

??2.政府補(bǔ)貼(返(來)舒人才)。全日制???、本科、碩士、博士畢業(yè)生分別補(bǔ)貼10000元、20000元、30000元、50000元。中、高級技術(shù)職稱分別參加全日制院校???、本科畢業(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);

??3.開發(fā)企業(yè)讓利。購買納入“舒蘭市開發(fā)企業(yè)新建商品住房讓利名錄”的商品住房的,以90平米上、下為限,開發(fā)企業(yè)每套讓利10000元(90平米以下)、15000元(90平米以上);

??4.其他政策支持。具備碩士、博士學(xué)歷的返(來)舒人才暫無購房意愿的,可根據(jù)工作合同期限居住政府人才公寓,擁有居住權(quán);有購房意愿暫不具備購房條件的,提供市政府選定房源免費(fèi)居住,并由市政府與開發(fā)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議,待申請人工作合同滿5年且有突出貢獻(xiàn)的,可將此房獎勵本人;返(來)舒人才購買改善型住房的,原有住房出售時間至2023年10月底,持出售原有住房及新購住房的相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取補(bǔ)貼;

??5.放寬入學(xué)條件。舒蘭域內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民,在我市購買商品住房的,無需辦理落戶手續(xù),其隨遷子女在義務(wù)教育階段免試就近到公辦學(xué)校就讀;

??6.強(qiáng)化信貸支持。各商業(yè)銀行、公積金提供相應(yīng)購房貸款利率優(yōu)惠。

??三、相關(guān)要求

??(一)購房補(bǔ)貼

??1.購房區(qū)域。所購房屋為坐落在舒蘭城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的新建商品住房或存量二手房。

??2.購房時間。購買商品住房的,簽訂正式商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間在2022年11月1日至2023年10月30日之間;購買二手住房的,簽訂正式二手房網(wǎng)簽備案合同和繳納契稅時間均在2022年11月1日至2023年10月30日之間。

??3.購房面積。不限。 

??4.房屋性質(zhì)。僅限新建商品住房,二手住房(不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房)。

??5.購房套數(shù)。所購房屋需為申請人及家庭成員個人首套唯一住房。家庭成員僅限于申請人、配偶、未成年子女。

??(二)消費(fèi)券補(bǔ)貼

??1.活動時間。2022年11月1日至2023年10月31日。

??2.發(fā)放范圍。在我市購買新建商品住房或存量(二手)住房的購房人。

??3.發(fā)放數(shù)量。本次購房消費(fèi)券以券包形式發(fā)放,共計(jì)500個券包,每個券包內(nèi)含2張消費(fèi)券,每張面值為500元,為滿減券(滿1000元減500元)。每位持《返(來)舒人才、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))居民進(jìn)城購房補(bǔ)貼確認(rèn)函》的購房人可領(lǐng)取1個券包,先領(lǐng)先得,發(fā)完即止。

??4.發(fā)放形式。本次購房消費(fèi)券以實(shí)體紙質(zhì)消費(fèi)券形式發(fā)放,購房人需帶以下材料進(jìn)行領(lǐng)取:

??(1)市住建部門備案的新建《商品房網(wǎng)簽買賣合同》或存量(二手)《住房買賣網(wǎng)簽備案合同》原件及復(fù)印件(買賣合同日期在2022年11月1日至2023年10月31日期間內(nèi));

??(2)市住建部門出具的《返(來)舒人才、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))居民進(jìn)城購房補(bǔ)貼確認(rèn)函》原件及復(fù)印件;

??(3)購房人身份證原件及復(fù)印件。

??5.領(lǐng)取地點(diǎn)。舒蘭市市民政務(wù)服務(wù)中心二樓C22室(市商務(wù)局)聯(lián)系人:黃太吉 聯(lián)系電話:0432-68202577

??6.使用方式。購房人可持消費(fèi)券在“舒蘭市家電、家具、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”內(nèi)商戶處進(jìn)行核銷,可疊加使用,每天不限制使用次數(shù),消費(fèi)券為滿減券,滿1000元減500元,每張消費(fèi)券可購買一件或多件商品,不可拆單使用,購房人需索要購買商品的正規(guī)發(fā)票。

??7.商戶領(lǐng)取補(bǔ)貼資金方式?!笆嫣m市家電、家具、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”內(nèi)商戶需持以下材料到市政府商務(wù)局商貿(mào)服務(wù)科(659室)進(jìn)行補(bǔ)貼資金申領(lǐng):

??(1)已經(jīng)核銷的購房消費(fèi)券原件;

??(2)消費(fèi)者持消費(fèi)券購買商品的正規(guī)發(fā)票原件及復(fù)印件。

??(3)補(bǔ)貼資金申領(lǐng)時間為2023年1月、4月、7月、10月的20日至月末,商戶需將相關(guān)材料送至市商務(wù)局商貿(mào)服務(wù)科(659室),由市商務(wù)局審核無誤后將相應(yīng)補(bǔ)貼資金撥付至商戶對公賬戶。

??8.使用規(guī)則。消費(fèi)券有效期至2023年10月31日23時59分,逾期失效;消費(fèi)券實(shí)名領(lǐng)取并僅限本人使用,不可拆分,不可提現(xiàn),不可轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)讓他人,不可為他人付款,不可售賣;使用消費(fèi)券后,若發(fā)生退貨交易,則視同消費(fèi)券已使用,該消費(fèi)券做作廢處理,由核銷商戶代為收回,不再退還給消費(fèi)者。

??附件1:

??舒蘭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建商品住房優(yōu)惠讓利項(xiàng)目名錄

??附件2:

??舒蘭市家電、家具、裝飾裝修折扣讓利商家名錄

??相關(guān)鏈接:

??舒蘭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鼓勵返(來)舒人才、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))居民進(jìn)城購房優(yōu)惠政策實(shí)施方案的通知

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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