政策 2023-01-04 08:38:44 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月3日,河南省人民政府印發(fā)《大力提振市場信心促進經(jīng)濟穩(wěn)定向好政策措施》,共涉及全面釋放消費潛力、積極擴大有效投資、持續(xù)培育壯大新動能、支持實體經(jīng)濟發(fā)展、著力穩(wěn)定外資外貿(mào)、保障和改善民生六大方面90條政策措施,其中提出要全力穩(wěn)住房地產(chǎn)投資。
??將商業(yè)銀行“保交樓”專項借款項目配套貸款實際投放結果作為財政資金存放的激勵因素,并適當提高權重。各地要參照省財政做法,在開展競爭性財政資金存放時,適時將商業(yè)銀行對“保交樓”專項借款項目配套貸款投放情況納入考核指標,強化工作激勵。
??支持省屬建筑類國有企業(yè)增強實力,撬動社會資金共同設立房地產(chǎn)紓困基金,推動化解問題樓盤,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??充分發(fā)揮業(yè)績考核“指揮棒”作用,將中原銀行、中原信托開展房企貸款合理展期等業(yè)務,中原資產(chǎn)開展助力房企紓困、化解盤活地產(chǎn)項目等業(yè)務,納入省管金融企業(yè)負責人經(jīng)營業(yè)績考核指標體系,引導省管金融企業(yè)按照市場化原則保障房地產(chǎn)項目合理融資需求。
??積極推動市、縣級政府加快解決房地產(chǎn)企業(yè)政府欠款問題,督促市、縣級政府抓緊和房地產(chǎn)企業(yè)、關聯(lián)的施工企業(yè)逐條核對政府欠款明細,厘清債權債務關系,提出具體解決方案和清償措施。督促市、縣級政府通過新增財力、置換債券、盤活存量資金資產(chǎn)、調(diào)整財政支出結構等多種方式籌集資金,加快償還政府欠款,增加房地產(chǎn)企業(yè)流動性。
??引導各級法院強化善意文明執(zhí)行理念,在依法行使職權的基礎上,準確、靈活把握查封、扣押、凍結尺度。對“保交樓”項目慎用強制措施,嚴禁超標的保全財產(chǎn);已經(jīng)采取強制措施的要采取活封形式,不能影響“保交樓”項目復工續(xù)建。
??除此之外,指導各地穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制,全面落實16條金融支持等一攬子政策,一城一策、因城施策用好政策工具箱,取消不必要的需求限制,優(yōu)化二套房認定標準,鼓勵商品房團購,多措并舉釋放住房需求。鼓勵各地通過發(fā)放購房券、購房補貼、契稅補貼等方式,支持人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房消費需求。2022年1月1日~2024年12月31日對河南省增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶按50%的稅額幅度減征資源稅(不含水資源稅)、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。以及加大金融、房地產(chǎn)、非法集資等領域風險隱患排查化解工作力度,做細做實信訪維穩(wěn)工作,最大限度解決人民群眾合理合法訴求。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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