政策李葉 2023-02-08 08:51:00 來源:中房報
??2月7日,河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在鄭州召開,河南省住建廳黨組書記、廳長王藝在會上作2023年全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議報告,并總結(jié)了2022年重點工作情況和新時代10年發(fā)展成就。
??這也是王藝上任后的首個會議。
??2021年以來,河南接連遭遇災(zāi)情、疫情和“停工潮”沖擊,給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)帶來了極大危機,諸多困難亟待解決。在此過程中,河南住建系統(tǒng)積極應(yīng)對,多次組織會議、征求意見并開展紓困行動,其成效也備受市場關(guān)注。
??王藝表示,過去一年,河南全省住建系統(tǒng)克難攻堅、加壓奮進,全力保交樓、保民生、保穩(wěn)定,圓滿完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、窨井蓋治理民生實事,扎實做好災(zāi)后重建,加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,全面開展安全隱患排查整治和信訪積案化解,較好完成各項年度目標任務(wù),做到了省委有號召、住建有行動、工作有成效,為全省保持“三個環(huán)境”做出了積極貢獻。
??王藝從六個方面總結(jié)了這些貢獻,分別是保交樓穩(wěn)市場、補短板提品質(zhì)、惠民生增福祉、促轉(zhuǎn)型增活力、保安全促穩(wěn)定、強保障提能力。
??在保交樓穩(wěn)市場方面,河南建立“一樓一策一專班一銀行”機制,出臺進一步加強保交樓穩(wěn)民生工作的意見,高位推動、壓實責(zé)任、精準施策、強化督導(dǎo),強力推進問題樓盤處置化解和保交樓,爭取國家兩批專項借款453億元、居全國 第一,推動落實金融機構(gòu)配套融資,全省不動產(chǎn)辦證類和配套設(shè)施不完善類項目如期動態(tài)清零,專項借款和省重點監(jiān)測項目復(fù)工80%以上、交付10萬多套,有力發(fā)揮了穩(wěn)預(yù)期、保民生、促穩(wěn)定作用。推動落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施,出臺支持房地產(chǎn)企業(yè)紓困解難、金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等政策,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資6793億元,商品房銷售1.11億平方米、銷售額6725億元,發(fā)放公積金貸款378億元。鄭州市實施“4+1”化解模式,開封市探索現(xiàn)房銷售試點。
??值得注意的是,2022年1~12月份,河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資6793.36億元,比上年下降13.7%;其中,住宅投資5802.16億元,比上年下降13.4%。2022年1~12月份,河南省商品房銷售額6724.82億元,比上年下降22.3%,其中,住宅銷售額比上年下降22.0%。
??這也為河南省住建2023年的工作定下了目標。
??會議指出,2023年,河南省將大力開展住房優(yōu)居行動,在保交樓、化風(fēng)險方面,會議提出,圍繞第一批專項借款項目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目標,發(fā)揮“一樓一策一專班一銀行”機制作用,以周保月、以月保季、以季保年,確保按時間節(jié)點完成目標任務(wù)。同時,落實國家“金融16條”、河南省90條和“1+N”支持政策,優(yōu)化二套房認定標準,支持合理住房需求。規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管,逐步提高預(yù)售門檻,開展現(xiàn)房銷售試點?;I集保障性租賃住房7.5萬套,新開工棚改安置房28萬套,加快長租房市場建設(shè),提升公租房精準保障能力。優(yōu)化住房公積金繳存使用,擴面增量,推進租房提取、提前退休提取實現(xiàn)“跨省通辦”。
??會議還提出,要著力推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展,建筑業(yè)方面,深入開展建筑業(yè)轉(zhuǎn)型行動。支持企業(yè)做強做優(yōu),打造河南建筑品牌。推廣新材料、新工法、新產(chǎn)品,培育一批智能建造示范項目,加快發(fā)展裝配式建筑和綠色建筑,新開工裝配式建筑占比力爭達30%,城鎮(zhèn)新建綠色建筑占比達90%以上,新增既有建筑節(jié)能改造面積770萬平方米。提升行政審批效能,推行房屋建筑“竣工即驗收、驗收即交付、交房即交證”,規(guī)范建筑市場秩序,加大違法違規(guī)行為監(jiān)督執(zhí)法力度,營造公平公正的市場環(huán)境。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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