政策陳標志 2023-02-16 10:02:52 來源:中房報
??“企業(yè)對我省住房公積金貸款‘不見面審批’系統(tǒng)服務(wù)工作有什么好的建議,還存在哪些問題,你們盡管提?!?月15日上午,海南省住房公積金管理局局長周高明帶隊,攜該局分管副局長梁彤、業(yè)務(wù)處室負責(zé)人及省直局、??诰重撠?zé)人主動走進房企,就該省住房公積金貸款“不見面審批”服務(wù)工作舉行座談會,向企業(yè)征求意見,傾聽企業(yè)心聲,現(xiàn)場辦公答疑解難。
??記者了解到,去年10月29日,海南省住房公積金管理局上線公積金貸款“不見面審批”系統(tǒng),從10月31日開始在??谑性囘\行。據(jù)介紹,海南住房公積金貸款“不見面審批”系統(tǒng)目前在海口市試運行順利,本月將逐步推進文昌、瓊海、萬寧、陵水等15個省自然資源規(guī)劃廳不動產(chǎn)系統(tǒng)管理市縣的貸款“不見面審批”業(yè)務(wù)開展,三亞、儋州兩市“不見面審批”系統(tǒng)與當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記系統(tǒng)對接正在開發(fā)建設(shè),預(yù)計今年上半年該省住房公積金貸款“不見面審批”系統(tǒng)完成全省覆蓋。
??“今天我們重點討論公積金貸款問題,其他公積金繳存、提取等業(yè)務(wù)辦理比較簡單,在手機上下載一個APP(海易辦),只要符合條件秒批秒辦。”今天上午,在恒大集團海南公司會議室,海南省住房公積金管理局局長周高明等一行,與海南省房協(xié)執(zhí)行會長趙沨、執(zhí)行秘書長王路等負責(zé)人及協(xié)會部分會員單位代表,就住房公積金貸款“不見面審批”服務(wù)工作進行面對面交流。
??“目前海南月繳公積金職工近130萬人,這是一個龐大的群體?!睋?jù)海南省住房公積金管理局相關(guān)負責(zé)人介紹,該省公積金相關(guān)辦理業(yè)務(wù),通過網(wǎng)上辦理率達到97%。該負責(zé)人表示,住房公積金貸款不僅與繳存職工息息相關(guān),與房地產(chǎn)項目開發(fā)商也有直接關(guān)聯(lián)。住房公積金貸款推行“不見面審批”政務(wù)服務(wù)創(chuàng)新改革,涉及不動產(chǎn)登記、金融等部門或機構(gòu),是一個全流程、跨部門業(yè)務(wù)聯(lián)辦的系統(tǒng)工程,他建議涉及住房公積金貸款的房地產(chǎn)項目開發(fā)商,要盡快熟悉“不見面審批”系統(tǒng)操作流程,按照相關(guān)要求提前申領(lǐng)電子印章等。
??與會企業(yè)代表也對住房公積金貸款“不見面審批”系統(tǒng)提出了一些建議。雅居樂代表建議,在他們業(yè)務(wù)實際操作當(dāng)中,借款人反映信息內(nèi)容較多,能不能進行適當(dāng)簡化;另外,用戶在系統(tǒng)提交材料時,有時會遇到卡頓現(xiàn)象。保利代表建議,住房公積金管理部門能否對企業(yè)進行相關(guān)方面的業(yè)務(wù)培訓(xùn),或錄制相關(guān)操作流程視頻資料供學(xué)習(xí)。還有房企提到操作系統(tǒng)界面“提交”按鈕字號有些小、上了年紀的人操作起來不方便等細節(jié)問題,周高明一邊認真聽,一邊現(xiàn)場辦公,讓相關(guān)負責(zé)人進行解答,并拿出解決方案。
??“之前辦理住房公積金貸款需要20個工作日,推行‘不見面審批’系統(tǒng)之后,整個貸款流程壓縮至5個工作日?!敝芨呙鞅硎?,“不見面審批”就是安全、高效及便捷地更好服務(wù)廣大群眾;對于企業(yè)而言,縮短貸款放款時限,提升企業(yè)資金回籠效率。
??記者了解到,住房公積金貸款“不見面審批”業(yè)務(wù)模式改革,是全國首個由公積金管理部門牽頭,實現(xiàn)公安、人行、住建、資規(guī)、不動產(chǎn)、發(fā)改委、衛(wèi)健委、民政、稅務(wù)、社保、大數(shù)據(jù)局、市場監(jiān)管局和商業(yè)銀行等29個單位之間以數(shù)據(jù)共享、證照互認及業(yè)務(wù)系統(tǒng)對接,實現(xiàn)“住房貸款一件事一次辦”的政務(wù)服務(wù)融合創(chuàng)新。
??住房公積金貸款“不見面審批”流程包括:貸款申請·貸款審批·線上面簽·線上抵押·請款放款(如下圖)
??具體操作流程“八步走”
??1.申請個人電子印章:
??借款人第一次登陸需要下載“海易辦APP”,在電子印章平臺申領(lǐng)個人電子印章。
??2.手機APP提交申請:
??借款人登陸海易辦APP,在“熱門服務(wù)”中選擇“住房公積金”,進入“貸款不見面審批”菜單,選擇貸款申請,獲取共享數(shù)據(jù)完善借款人、房屋、配偶、首付款、家庭信息和申請信息,最后完成材料上傳、提交申請。
??3.文件簽署:
??提交申請后會收到文件簽署短信,根據(jù)短信鏈接及提示完成貸款文件簽署。
??4.貸款審核:
??借款人提交文件后,公積金系統(tǒng)自動校驗、受委托銀行復(fù)核、公積金管理局審批。
??5.視頻面簽:
??貸款審批后,借款人可收到面簽短信,根據(jù)提示選擇相應(yīng)面簽方式,純公積金貸款通過APP錄制面簽視頻,組合貸款通過鏈接進入面簽室視頻面簽。
??6.借款合同簽訂:
??面簽結(jié)束后,借款人開發(fā)商及受委托銀行完成借款合同簽訂。
??7.線上抵押辦理:
??業(yè)務(wù)人員通過公積金信息系統(tǒng)向不動產(chǎn)系統(tǒng)傳送抵押辦理材料,不動產(chǎn)系統(tǒng)審核后向公積金系統(tǒng)返回抵押憑證。
??8.請款放款:
??公積金系統(tǒng)收到抵押憑證后,完成貸款發(fā)放。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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