江西景德鎮(zhèn):購(gòu)買二手房給予所繳契稅50%補(bǔ)貼

政策劉敏 2023-05-05 10:46:08 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)近日,江西景德鎮(zhèn)市印發(fā)《促進(jìn)中心城區(qū)二手住房交易的若干措施》,涉及實(shí)施契稅及購(gòu)房補(bǔ)貼政策、降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、加大住房公積金支持力度。

??其中措施提出,2023年5月1日至2023年12月31日期間,個(gè)人購(gòu)買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房,契稅實(shí)行先征收后給予所繳契稅50%補(bǔ)貼。

??個(gè)人購(gòu)買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房,給予買受方100元/平方米補(bǔ)貼;售賣方本人、配偶或其子女在2023年12月31日前購(gòu)買中心城區(qū)范圍內(nèi)商品住房的,在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房網(wǎng)簽備案后,給予售賣方100元/平方米(按二手住房交易面積)一次性補(bǔ)貼。

??此外,購(gòu)買二手住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的,首套房首付最低比例按20%執(zhí)行,二套房首付最低按30%執(zhí)行。對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

??購(gòu)買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房申請(qǐng)公積金貸款的,單職工貸款最高限額由35萬元/戶提高至40萬元/戶;雙職工貸款最高限額由50萬元/戶提高至60萬元/戶。購(gòu)買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房可申請(qǐng)住房公積金組合貸款。個(gè)人申請(qǐng)二手住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買二手住房所需資金(首付款除外)時(shí),其不足部分可向貸款銀行申請(qǐng)二手住房商業(yè)性貸款。

??據(jù)悉,該措施僅限中心城區(qū)范圍內(nèi),包括珠山區(qū)、昌江區(qū)、昌南新區(qū)及高新區(qū),樂平市、浮梁縣可參照?qǐng)?zhí)行,也可結(jié)合實(shí)際情況另行制定。有效期自2023年5月1日起至2023年12月31日止。

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(2023-02)

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2022.111573.9-0.12%-1.08%
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2022.081579.3-0.04%-0.62%
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