政策 2023-06-29 12:05:55 來源:廣州住房公積金管理中心
??相關(guān)閱讀:《廣州住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》
??現(xiàn)將《廣州住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》(以下簡稱《通知》)相關(guān)內(nèi)容解讀如下:
??一、制定依據(jù)
??根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》(國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號)、《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實積極生育支持措施的實施意見》(粵衛(wèi)〔2023〕2號)、《廣州市人口與計劃生育服務(wù)規(guī)定》(廣州市人民政府令第196號),為貫徹落實積極生育支持措施,制定本《通知》。
??二、相關(guān)問題解答
??(一)根據(jù)《通知》,符合條件的繳存人最高能貸款多少金額?
??答:使用住房公積金貸款購買自住住房的,現(xiàn)行一人貸款最高額度為60萬元,兩人或兩人以上購買同一套自住住房的,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。如符合《通知》的家庭申請住房公積金貸款,貸款最高額度上浮30%,一人貸款的最高額度為78萬元,兩人或兩人以上一起貸款的最高貸款額度為130萬元。
??(二)如何理解貸款最高額度上浮30%?
??答:住房公積金貸款最高額度上浮30%是指將住房公積金貸款的額度上限提高30%,最終可貸額度將結(jié)合申請人公積金繳存情況、家庭收入、購房總價款、首付比例等因素綜合計算得出。
??舉例說明:一人申請貸款時,我市現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度為60萬元,符合本《通知》條件的家庭公積金貸款最高額度為60×(1+30%)=78萬元。例如繳存人李某根據(jù)現(xiàn)行額度計算公式計算出個人可貸額度為63萬元,則李某實際可貸額度不超過63萬元;例如王某根據(jù)現(xiàn)行額度計算公式計算出個人可貸額度為80萬元,則王某實際可貸額度不超過78萬元。
??(三)如何理解《通知》所指的二孩及以上家庭(至少一個子女未成年)?
??答:是指至少有一個子女未滿18周歲,并且子女個數(shù)為兩個或兩個以上的家庭。
??(四)符合《通知》要求的二孩及以上家庭應(yīng)提供什么材料?
??答:可以體現(xiàn)家庭子女情況的戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明等材料。
??(五)離異、再婚家庭的子女個數(shù)如何計算?需提供什么資料?
??答:子女個數(shù)計入擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方,申請貸款家庭需提供離婚協(xié)議或離婚判決材料等可證明子女撫養(yǎng)關(guān)系的證明材料。
??(六)收養(yǎng)子女是否計入家庭子女個數(shù)?
??答:收養(yǎng)子女計入家庭子女個數(shù),申請貸款家庭需提供戶口簿或收養(yǎng)登記證等可證明收養(yǎng)關(guān)系的證明材料。
??(七)若需使用組合貸款購買首套自住住房的,也能享受《通知》的額度上浮政策嗎?
??答:符合《通知》條件的家庭,使用組合貸款購買首套自住住房的,其住房公積金貸款部分可以享受。
??(八)家庭已有一套住房,賣出后再買一套住房,是否屬于購買首套房?
??答:屬于。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論