??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，安徽省淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知。

??通知提到，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)與城市功能品質(zhì)活力提升深度融合。支持建筑企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等多元市場(chǎng)主體參與城市開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，發(fā)揮投資與建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)綜合優(yōu)勢(shì)，培育城市綜合運(yùn)營(yíng)商。

??同時(shí)，支持房地產(chǎn)企業(yè)融資。各商業(yè)銀行在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，探索開展房地產(chǎn)項(xiàng)目封閉融資試點(diǎn)，實(shí)行資金封閉管理，給予降低貸款利率、延長(zhǎng)貸款期限等優(yōu)惠政策。

??支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期。金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)在保證債權(quán)安全的前提下，遵循依法合規(guī)商業(yè)自愿原則，自主協(xié)商存量融資展期。至2024年12月31日前到期的房地產(chǎn)融資，可在原規(guī)定基礎(chǔ)上多展期1年。到期貸款已經(jīng)展期的，再次展期按照相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。支持金融機(jī)構(gòu)通過調(diào)整還款計(jì)劃，依法合規(guī)對(duì)房地產(chǎn)貸款的期限、還本計(jì)劃、計(jì)息周期等作出相應(yīng)調(diào)整。