政策劉敏 2023-09-18 10:13:12 來源:中房網
??中房網訊(劉敏/文)9月14日,廣西省玉林市住房和城鄉(xiāng)建設局等8部門發(fā)布關于《玉林市支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,共13條措施,涉及實施購房、車位補貼政策、居民換購住房個人所得稅予以退稅優(yōu)惠、優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準、優(yōu)化二手房“帶押過戶”流程等。
??其中,通知明確,即日起至2023年12月31日,在玉林城區(qū)(含玉州區(qū)、福綿區(qū)、玉東新區(qū),下同)購買新建商品住房,并完成商品房合同登記備案及契稅繳納的個人,按照其繳納契稅金額的100%給予財政補貼。在玉林城區(qū)購買新建車位,并完成商品房合同(車位)登記備案及契稅繳納的個人,按照其已繳納契稅金額的100%給予財政補貼。
??實施“認房不認貸”政策,即日起至2024年12月31日,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在玉林城區(qū)名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,在玉商業(yè)銀行均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
??優(yōu)化購房入學模式。即日起至2023年12月31日,購買新建商業(yè)、辦公(公寓)類物業(yè)和新建商品住房,并完成購買合同登記備案及契稅繳納后,購房者在2024年度有義務教育階段起始年級新生入學需求的可以排隊入學。
??優(yōu)化住房公積金政策。出臺階段性調整住房公積金相關政策:貸款額度最高可調至60萬元;繳存人申請公積金貸款的繳存時限縮短為6個月;繳存人符合購房提取的可預提其賬戶余額支付購房首付款;新建預售商品房貸款階段性擔保保證金下調為3%;大力支持靈活就業(yè)人員繳存住房公積金。
??此外,優(yōu)化二手房“帶押過戶”流程。簡化抵押二手房交易程序,加快“帶押過戶”辦理,有效降低二手房交易資金和時間成本。
??實施差別化住房信貸政策。即日起至2024年12月31日,對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%;首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求,保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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