??各住房公積金繳存單位、繳存人：

??為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金安居保障作用，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于支持繳存人購(gòu)買保障性住房和加大對(duì)租房提取支持力度的工作要求和《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)繳存人住房需求支持力度的通知》（桂建金管〔2024〕3號(hào)）的文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買配售型保障性住房及住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、支持繳存人購(gòu)買配售型保障性住房

??南寧住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“南寧公積金中心”）繳存人在南寧市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買配售型保障性住房和南寧公積金中心鐵路分中心繳存職工在中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)購(gòu)買配售型保障性住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例調(diào)整為15%。

??二、加大住房公積金租房提取支持力度

??（一）支持新市民、青年人租房提取

??新市民、青年人可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金用于支付房租，不受租房提取最高額度的限制。新市民是指申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，未獲得本市戶籍的繳存人（鐵路分中心繳存職工按工作地確定）；青年人是指申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，年齡在40周歲以下（含40周歲）的繳存人。

??（二）支持租住保障性租賃住房提取

??租住保障性租賃住房的繳存人在租賃期間可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金支付房租。

??（三）支持城鎮(zhèn)住房收入困難家庭租房提取

??城鎮(zhèn)住房收入困難家庭人員可按實(shí)際房租支出提取住房公積金用于支付房租。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭人員是指申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，經(jīng)民政部門認(rèn)定的低收入家庭的繳存人。

??（四）支持在工作地租房提取

??繳存職工實(shí)際工作地在南寧市行政區(qū)域以外，本人及配偶在該地（含區(qū)、縣）無自住住房且租房自住的，可按照我市無房職工租房提取定額標(biāo)準(zhǔn)提取住房公積金用于支付房租。

??三、優(yōu)化租房提取住房公積金支付機(jī)制

??繳存人租住經(jīng)認(rèn)定的保障性租賃住房的，在租賃合同有效期內(nèi)，可授權(quán)委托南寧公積金中心將其按規(guī)定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入具備相應(yīng)條件的保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶，用于支付其房租。符合上述提取住房公積金直付房租的保障性租賃住房項(xiàng)目和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由南寧公積金中心確定后公布執(zhí)行。

??四、其他相關(guān)要求

??（一）使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買配售型保障性住房的貸款額度、年限等其他貸款條件根據(jù)南寧住房公積金貸款管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??（二）租房提取未調(diào)整的其他條件、額度、頻次等仍根據(jù)南寧住房公積金租房提取相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??（三）相關(guān)申請(qǐng)材料由南寧公積金中心確定后公布執(zhí)行。

??（四）同一家庭在同一租賃期間內(nèi)僅可按一種情形辦理租房提取，多個(gè)租房提取政策不可疊加使用。已按原租房提取政策辦理了租房提取業(yè)務(wù)的，不再按照新政策標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充提取差額。

??本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期二年。

??南寧住房公積金管理中心

??2024年10月8日