??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）10月15日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、成都市發(fā)展和改革委員會等多個部門同日發(fā)布了四項樓市新政，分別為《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策的通知》《關于實施合法產(chǎn)權住房人員落戶的通知》《關于進一步優(yōu)化住房公積金有關政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《關于進一步促進我市商品房項目車位去庫存若干措施的通知》。政策涉及新購房取消限售、購房即落戶、提高公積金貸款額度等多個方面。

??新購房取消限售

??據(jù)“成都發(fā)布”消息，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策的通知》。通知提出優(yōu)化土地出讓建設條件，優(yōu)化商服用地規(guī)劃布局等多項措施。自10月15日起正式施行。

??根據(jù)通知，成都新購住房取消“滿五、滿二”規(guī)定，在成都新購商品住房（除定向銷售項目外）和二手住房的，取得《不動產(chǎn)權證書》后即可上市交易。

??成都市范圍內(nèi)，二孩及以上家庭新購住房辦理商業(yè)貸款時均認定為購買首套住房，支持商業(yè)銀行按照認定套數(shù)辦理住房貸款。

??實施購房落戶新政

??根據(jù)“成都發(fā)布”消息，10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設局正式印發(fā)《關于實施合法產(chǎn)權住房人員落戶的通知》，有效期3年。

??通知規(guī)定，在成都市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。

??提高住房公積金最高貸款額度

??10月15日，成都住房公積金管理中心發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住房公積金有關政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，自印發(fā)之日起施行。

??通知提出五項政策，一是提高住房公積金最高貸款額度。單繳存人最高貸款額度由40萬元提高至60萬元，雙繳存人最高貸款額度由80萬元提高至100萬元。取消首套住房和二套住房最高貸款額度差異。多子女家庭、“以舊換新”購房最高貸款額度對應上浮20%。

??二是支持商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。繳存人可將符合條件的商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。

??三是階段性支持購房提取代際互助。繳存人在成都市行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，在規(guī)定時間內(nèi)可提取本人父母、子女的住房公積金。

??四是支持使用住房公積金由租轉(zhuǎn)購。同一個自然年度內(nèi)，辦理過租房提取的繳存人，還可辦理購房提取或償還住房貸款本息提取。申請住房公積金貸款的，近一年內(nèi)租房提取金額可納入貸款額度計算。

??五是取消省內(nèi)異地購房提取限制。繳存人在四川省行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，申請?zhí)崛∽》抗e金不受戶籍所在地或工作所在地限制。

??開展購房送車位等優(yōu)惠活動

??同日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、成都市發(fā)展和改革委員會、成都市商務局、國家稅務總局成都市稅務局、成都市公安局交管局聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市商品房項目車位去庫存若干措施的通知》，鼓勵提供購買車位補貼，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購買多個車位的進行梯度化打折促銷，并將開展購房送車位、車位優(yōu)惠、購車位送優(yōu)惠券活動。