政策 2024-11-05 10:25:52 來源:臨安發(fā)布
??為更好地滿足購房者的合理住房需求,因城施策促進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,現(xiàn)出臺(tái)五個(gè)方面的意見:
??1.支持房企促銷
??2024年11月1日至2025年1月31日期間:單項(xiàng)目季度內(nèi)銷售新建商品房5000平方米及以上的,給予銷售面積10元/平方米獎(jiǎng)勵(lì);銷售2萬平方米及以上的,給予20元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)。
??2.實(shí)施團(tuán)購補(bǔ)貼
??2024年10月1日至2025年6月30日期間,在臨機(jī)關(guān)、企(事)業(yè)、村(股份經(jīng)濟(jì)合作社)單位組織干部、職工、村民(股民)在本區(qū)團(tuán)購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的,在辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后,分別給予購房職工實(shí)際購房總價(jià)0.5%、1%、1.5%的補(bǔ)貼,補(bǔ)貼金額不超過實(shí)際繳納契稅金額的50%。鼓勵(lì)房企在團(tuán)購活動(dòng)中給予同等優(yōu)惠政策。
??3.鼓勵(lì)購置新房
??新實(shí)施拆遷項(xiàng)目,征收住宅房屋的,在項(xiàng)目征收工作啟動(dòng)后(征收方案公布時(shí)間)6個(gè)月內(nèi)購買一手商品房的(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)),在臨安城區(qū)5個(gè)街道購房的給予1000元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),在於潛鎮(zhèn)、昌化鎮(zhèn)購房的給予300元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際購買面積且不超過貨幣化補(bǔ)償面積計(jì)算,貨幣化補(bǔ)償面積不足48平方米的按照48平方米計(jì)算。
??4.試點(diǎn)“購房入學(xué)”
??自2025年起至2026年4月30日,適齡少年兒童或父(母)獨(dú)立取得新建住宅類商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,但不符合原政策時(shí)限要求(當(dāng)年4月30日及之前取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)或者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買新建住宅類商品房簽訂正式購房合同(錦城、錦北、錦南、玲瓏四街道簽訂時(shí)間須在上一年4月30日及之前,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道須在當(dāng)年4月30日及之前)并全款支付(已一次性付款或已發(fā)放按揭貸款)的,有入學(xué)需求的需先向區(qū)住建局提出房產(chǎn)條件核實(shí)申請(qǐng),核實(shí)后再由區(qū)教育局核驗(yàn)入學(xué)報(bào)名。錄取時(shí),已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證者優(yōu)先于正式購房合同簽訂者,同時(shí)分別根據(jù)其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間、合同簽訂時(shí)間先后,按照原有政策同批招生后有學(xué)位余額情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排。
??5.加強(qiáng)宣傳推介
??開展“幸福樂居,擇臨而安”推廣活動(dòng),組織在臨房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)舉辦人居集市、土地推介會(huì)等活動(dòng),加大正面宣傳,吸引更多人來臨安居。對(duì)參加臨安區(qū)人居集市的房企給予2萬元/個(gè)以內(nèi)的展位費(fèi)補(bǔ)貼,總補(bǔ)貼金額不超過100萬元。在人居集市期間與參展項(xiàng)目簽訂認(rèn)購協(xié)議書的個(gè)人或企業(yè),支付定金或繳納意向金的,并在一個(gè)月內(nèi)完成新建商品房網(wǎng)簽,給予購房者2萬/套獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)總金額200萬元,封頂100套;購買套數(shù)超過100套,由公證處公證搖號(hào)選取。
??如有疑問
??可在工作日撥打電話咨詢
??區(qū)住建局:
??0571-89540979
??0571-89540981
??區(qū)教育局:
??0571-63816206(小學(xué))
??0571-63793266(初中)
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。李強(qiáng):著力推進(jìn)好房子建設(shè)
2024-11-19推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅4273億元,同比下降12.2%;土地增值稅4347億元,同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面,積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房價(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào),一線城市率先反彈
2024-11-18房價(jià)拐點(diǎn)或已經(jīng)到來。廣州:配建車位車庫與商品房同步銷售
2024-11-18購買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購買配建車位車庫,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。- 向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。
重磅!住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。
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《關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房價(jià)款有關(guān)工作的通知》政策解讀
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |