??5月10日，中國人民銀行發(fā)布《2020年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》（以下簡稱“報(bào)告”）。報(bào)告不僅明確了下一階段貨幣金融政策的思路，還提及了“六?！焙汀胺孔〔怀础钡葍?nèi)容。

??報(bào)告指出，將積極落實(shí)中央“六保”政策，即保居民就業(yè)、?；久裆?、保市場主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、?；鶎舆\(yùn)轉(zhuǎn)。報(bào)告還明確，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位和“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”要求，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性。

??“從報(bào)告涉及‘六?！谋硎隹梢钥闯?，保市場主體等表述過去比較少。這意味著今后的金融政策在落實(shí)‘六保’方面，會更加關(guān)注企業(yè)的資金需求?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)判斷，今后金融政策依然會以寬松為主，將會在增加流動性和降低資金成本上給予更大的支持。對于一些盈利空間小的保障房投資企業(yè)、長租公寓企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，或許可以享受到更為寬松的金融政策支持。”

??在各地頻發(fā)違規(guī)貸款流入樓市的背景下，此次報(bào)告提及“房住不炒”，無疑是釋放了新的信號。嚴(yán)躍進(jìn)表示，雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場面臨降溫壓力，但房地產(chǎn)金融政策不會盲目刺激，不會作為各地刺激土地財(cái)政的工具。因此今后全國各地若是出現(xiàn)各類違規(guī)貸款等行為，依然會面臨嚴(yán)肅的查處，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)金融市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

??報(bào)告還明確，要持續(xù)深化LPR改革，按照市場化、法治化原則，有序推進(jìn)存量浮動利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

??嚴(yán)躍進(jìn)對此分析說：“今年二季度是各大商業(yè)銀行轉(zhuǎn)換存量合同定價(jià)公式的重要階段。近期各大銀行已經(jīng)開始進(jìn)行了調(diào)整，預(yù)計(jì)今后一段時(shí)間的宣傳力度會加大。從近期情況來看，在調(diào)整過程中，部分還貸者對于如何確定定價(jià)基準(zhǔn)日存在疑慮，后續(xù)銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)積極給予解釋，以促進(jìn)這類換錨業(yè)務(wù)的推進(jìn)。”