??中房網(wǎng)訊（東東 發(fā)自北京）11月6日，第18屆中日韓居住問題國(guó)際會(huì)議閉幕。在這場(chǎng)為期一天半的會(huì)議里，三國(guó)的學(xué)者專家圍繞“大都市人口集中的問題”、“家庭規(guī)模的變化”和“社區(qū)鄰里關(guān)系的再生”三個(gè)子主題，進(jìn)行了深入的交流和探討，線上共有17.6萬人次對(duì)會(huì)議直播進(jìn)行了“圍觀”。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 馮俊

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊在三國(guó)會(huì)長(zhǎng)總結(jié)發(fā)言環(huán)節(jié)表示，住房問題，其本源是人的集聚。人的高度集聚，引起住房短缺、環(huán)境惡化。盡管人類為之付出了不懈的努力，在改善這種狀況，但與理想的可持續(xù)的發(fā)展仍有不少差距。

??馮俊表示，尤其是大城市和都市圈的發(fā)展，人的勞動(dòng)分工更加細(xì)化，居住地與工作地分離及距離逐步擴(kuò)大，即使在住房供應(yīng)在數(shù)量上相對(duì)充分的情況下，住房問題表現(xiàn)出區(qū)位性，結(jié)構(gòu)性的矛盾。以往，我們都是以增加城市居住建筑的密度，提高單位土地的產(chǎn)出率，來試圖緩解城市住房的供應(yīng)矛盾和通勤、公共服務(wù)享有度的矛盾，但現(xiàn)在看起來這一做法也對(duì)居住環(huán)境造成很大不良影響。

??同時(shí)，家庭規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)形態(tài)的變化也深刻影響住房問題。總的趨勢(shì)是人口老齡化、家庭少子化，同時(shí)也出現(xiàn)了年輕人的獨(dú)居跡象，這樣我們對(duì)住房供應(yīng)的判斷就不能簡(jiǎn)單以人均面積增長(zhǎng)來衡量居住條件是不是得到了改善；包括住房的空間布局、功能，也都會(huì)因之發(fā)生需求的變化。如何應(yīng)對(duì)，如何滿足這一變化的需求，是我們不能不考慮的問題。尤其是在提高弱勢(shì)群體應(yīng)對(duì)公共衛(wèi)生事件和其它突發(fā)事件的能力，保障他們的基本居住條件和居住健康條件，還有許多需要研究的。

??此外，由于集合式住房的建筑形式，傳統(tǒng)的鄰里關(guān)系逐漸在新的社會(huì)關(guān)系中消蛻，陌生、缺少關(guān)愛和互助，正在侵蝕人與人、家庭與家庭的關(guān)系。尤其是去年開始在全球流行的新冠病毒疫情，提醒我們注意，人與人是應(yīng)該互相關(guān)愛、互相幫助、互相理解的，人需要以團(tuán)體的方式在社會(huì)中生存，而不能簡(jiǎn)單的強(qiáng)調(diào)個(gè)體獨(dú)立性。過分強(qiáng)調(diào)個(gè)體的獨(dú)立只會(huì)造成寂寞和無助。

??馮俊表示，學(xué)者們?cè)诒敬螘?huì)議上從不同角度討論了這些問題，也提出了解決這些問題的思考，這些關(guān)于居住的題的討論和研究中日韓三國(guó)還會(huì)繼續(xù)下去，直至問題的解決。