觀點(diǎn)苗野 2022-03-02 11:06:48 來(lái)源:中房報(bào)
??全國(guó)兩會(huì)將于3月4日、5日開(kāi)幕,全國(guó)政協(xié)委員、香江集團(tuán)總裁翟美卿今年關(guān)注的點(diǎn)是“三孩”家庭住房、婦女權(quán)益保護(hù)和新基建等議題,她提交了6份提案。
??6份提案分別為《關(guān)于加大“三孩”生育政策支持的建議》《關(guān)于強(qiáng)力打擊拐賣(mài)婦女犯罪行為,切實(shí)保障婦女兒童合法權(quán)益的建議》《關(guān)于對(duì)適度超前開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施投資提高投資精準(zhǔn)性和有效性的建議》《關(guān)于調(diào)整小微企業(yè)普惠性稅收優(yōu)惠政策以及延長(zhǎng)執(zhí)行期限的建議》《關(guān)于完善公共資源“跟人走”,持續(xù)提升公共服務(wù)供給保障能力的建議》及《關(guān)于為大灣區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期駐粵港澳居民提供疫苗便利化接種服務(wù)的建議》
??建言1:加大對(duì)“三孩”家庭住房支持
??當(dāng)前,養(yǎng)育孩子成本高昂、住房壓力大、生育福利欠缺、職工家庭時(shí)間精力有限、無(wú)人幫帶孩子等問(wèn)題困擾著育齡女性,她們面臨的社會(huì)壓力、經(jīng)濟(jì)壓力、精神壓力等愈加繁重,生育意愿低迷。特別是職場(chǎng)女性往往身兼數(shù)種角色,既要工作謀生,又要照顧孩子和家庭,十分不易。
??為破解低生育難題,翟美卿建議:進(jìn)一步強(qiáng)化適齡女性的生育權(quán)益保障,打通影響三孩生育的“最后一公里”,特別是在醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、住房等各方面增加社會(huì)保障,減輕婦女生育負(fù)擔(dān),讓有生育意愿的適齡群體“生得起,養(yǎng)得好”。
??翟美卿提出,為三孩家庭提供經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo),或給予相關(guān)家庭住房補(bǔ)貼,減輕住房壓力。同時(shí),也能一定程度促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇,增加就業(yè)。
??建言2:加強(qiáng)對(duì)“新基建”統(tǒng)籌規(guī)劃
??我國(guó)新基建在疫情沖擊下呈現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)的喜人局面,但由于新基建投融資規(guī)模差異化、主體多元化、運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化等特點(diǎn),導(dǎo)致新基建投融資面臨“誰(shuí)來(lái)投”“怎樣投”“錢(qián)哪來(lái)”等不少問(wèn)題。
??翟美卿稱,新基建具有較大技術(shù)迭代風(fēng)險(xiǎn),傳統(tǒng)投資主體投資新型基礎(chǔ)設(shè)施面臨限制。特別是近年來(lái)隨著國(guó)家對(duì)政府隱性債務(wù)和非標(biāo)融資的監(jiān)管力度不斷加大,各級(jí)政府對(duì)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的增量投資受限。另外,新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的盈利模式存在不確定性。
??對(duì)此,翟美卿建議加強(qiáng)對(duì)“新基建”的統(tǒng)籌規(guī)劃,以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,根據(jù)區(qū)域特色和承接能力,有序開(kāi)展新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高投資的精準(zhǔn)性和有效性,為廣大人民群眾提供用得上、用得起、用得好的新型基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)。“發(fā)揮政府資金對(duì)投資的引導(dǎo)帶動(dòng)作用,充分利用市場(chǎng)手段、發(fā)揮市場(chǎng)力量,拓寬資金來(lái)源、創(chuàng)新投融資方式,有效調(diào)動(dòng)社會(huì)資本參與積極性,加快構(gòu)建政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的新型基礎(chǔ)設(shè)施投融資模式?!?/p>
??建言3:強(qiáng)力打擊拐賣(mài)婦女犯罪行為
??對(duì)“豐縣生育八孩女子”事件本身及調(diào)查過(guò)程中暴露出的拐賣(mài)、虐待婦女等犯罪行為,以及基層治理中的諸多短板等問(wèn)題仍然存在。翟美卿建議,政府相關(guān)部門(mén)要繼續(xù)強(qiáng)力實(shí)施打擊拐賣(mài)婦女犯罪行為,同時(shí)不斷推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
??翟美卿表示:一是對(duì)拐賣(mài)、虐待婦女的惡行堅(jiān)持“零容忍”;二是在全國(guó)持續(xù)開(kāi)展打擊拐賣(mài)人口犯罪專項(xiàng)行動(dòng),從源頭上減少拐賣(mài)人口犯罪的發(fā)生;三是落實(shí)責(zé)任制,確保國(guó)家的反對(duì)拐賣(mài)人口行動(dòng)計(jì)劃能夠真正落實(shí)執(zhí)行,防止流于形式;四是不斷提升基層社會(huì)治理能力及效能,堵住基層組織失守漏洞。
??建言4:完善公共資源“跟人走”
??近年來(lái),我國(guó)在大力推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化,城鄉(xiāng)區(qū)域人群間基本公共服務(wù)差距不斷縮小,公共服務(wù)供給保障能力全面提升,人民生活得到顯著改善。然而,我國(guó)公共服務(wù)資源分布與分配不均衡、供給與需求不匹配的問(wèn)題仍然比較突出。
??翟美卿建議,國(guó)家進(jìn)一步完善公共資源按常住人口規(guī)模配置,健全常住地提供基本公共服務(wù)制度。一是加快轉(zhuǎn)變財(cái)政資源的分配方式。在當(dāng)前公共資源要按照實(shí)際服務(wù)管理人口規(guī)模配置的政策要求下,財(cái)政資源的分配方式要更多考慮人口流動(dòng)的因素,轉(zhuǎn)移支付等資金的分配要進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)“跟人走”,增加外來(lái)人口較多地區(qū)的財(cái)政轉(zhuǎn)移支付,同時(shí)加大對(duì)財(cái)力不足地區(qū)的轉(zhuǎn)移支付力度,提高其基本公共服務(wù)保障能力。二是完善居住證制度,落實(shí)并擴(kuò)大居住證持有人在城鎮(zhèn)享受的基本公共服務(wù)。三是努力推進(jìn)基本公共服務(wù)城市常住人口全覆蓋。住房保障方面,要擴(kuò)大共有產(chǎn)權(quán)住房、公租房等供給規(guī)模,在重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新建成城區(qū)按常住人口規(guī)模配建公租房,做好城市外來(lái)常住人口住房保障,逐步實(shí)現(xiàn)外來(lái)常住人口與戶籍居民同等的住房保障。四是強(qiáng)化外來(lái)常住人口信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理,運(yùn)用大數(shù)據(jù)技術(shù)提升人口服務(wù)效能。
??建言5:調(diào)整小微企業(yè)普惠性稅收優(yōu)惠
??近年來(lái)實(shí)施的一系列小微企業(yè)普惠性稅收優(yōu)惠政策,極大地支持和促進(jìn)了最基本社會(huì)經(jīng)濟(jì)細(xì)胞小微企業(yè)的發(fā)展。翟美卿表示,這有力地配合了“大眾創(chuàng)業(yè),萬(wàn)眾創(chuàng)新”的政策導(dǎo)向,激發(fā)了廣泛的市場(chǎng)主體的運(yùn)營(yíng)活力,對(duì)繁榮民生、搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以及刺激消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需起到了強(qiáng)有力的支撐作用。同時(shí),相應(yīng)免稅以及低稅負(fù)措施也促使小微企業(yè)極大提升了納稅遵從意愿,某種程度上也拓寬了稅基,并未造成財(cái)政收入的大幅下滑。
??翟美卿建議,為更有效地發(fā)揮該優(yōu)惠政策的威力,可將現(xiàn)執(zhí)行的小微企業(yè)普惠性稅收政策執(zhí)行期延期兩年,同時(shí)提升免征增值稅銷(xiāo)售額標(biāo)準(zhǔn)至300萬(wàn)元,并實(shí)施季度申報(bào)。
??建言6:為大灣區(qū)長(zhǎng)駐粵港澳居民提供疫苗便利接種
??目前,大灣區(qū)三地疫苗監(jiān)管體系和疫苗種類、免疫程序的不同,成為資源要素流動(dòng)、便捷交流、協(xié)調(diào)發(fā)展的不小障礙。
??根據(jù)“灣區(qū)社保通”的數(shù)據(jù),目前在粵長(zhǎng)期工作和居住的港澳居民達(dá)53.8萬(wàn)人,2019年深圳邊檢總站出入境更是高達(dá)2.4億人次。在如此規(guī)模的灣區(qū)融合發(fā)展中,免疫接種卻成了在粵工作生活的香港澳門(mén)居民的煩惱。
??翟美卿表示,為實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)包容發(fā)展和實(shí)現(xiàn)各類生產(chǎn)要素的便捷高效流動(dòng),建議以疫苗先行先試作為大灣區(qū)一體化建設(shè)的一個(gè)突破口,為住粵的港澳居民提供就地接種港澳使用的疫苗服務(wù),最大限度提供工作生活便利。
??翟美卿建議:第一,住粵的港澳居民按照香港澳門(mén)的免疫規(guī)劃要求,在粵就地接種港澳使用的疫苗。第二,在灣區(qū)內(nèi)優(yōu)先引入涵蓋我國(guó)免疫規(guī)劃疫苗的聯(lián)合疫苗以及預(yù)防重大傳染病、呼吸道傳播疾病的疫苗,例如預(yù)防乙肝、百日咳、流感等疫苗。第三,加強(qiáng)擬引入疫苗的真實(shí)世界研究,所得數(shù)據(jù)可作為國(guó)際疫苗在內(nèi)地注冊(cè)上市的重要依據(jù),進(jìn)而加快創(chuàng)新疫苗在內(nèi)地上市。第四,優(yōu)先引入創(chuàng)新的多聯(lián)疫苗、多價(jià)疫苗,促進(jìn)內(nèi)地疫苗企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
??翟美卿說(shuō),優(yōu)先引入在香港澳門(mén)上市的創(chuàng)新疫苗為在粵長(zhǎng)期工作居住的港澳居民服務(wù),將極大刺激內(nèi)地疫苗企業(yè)加大研發(fā)投入,加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)和做大做強(qiáng)的步伐。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論