公司曾冬梅 2020-05-07 08:37:26 來源:中房報
??磨合了將近10個月的時間,云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱“云南城投集團(tuán)”)最終還是沒有跟保利集團(tuán)走到一起。4月30日,云南城投集團(tuán)召開干部大會,宣布楊敏任集團(tuán)黨委書記、董事長,李家龍任集團(tuán)黨委副書記、總裁、副董事長。作為保利集團(tuán)的代表,衛(wèi)飚為期7個月的任職也畫上了休止符。
??在外界看來,衛(wèi)飚的離去意味著保利集團(tuán)的退場。5月6日,云南城投置業(yè)股份有限公司(以下簡稱“云南城投置業(yè)”)的相關(guān)人士表示,無法明確回應(yīng)保利是否已退出,但市場的揣測是“有道理的”。
??按照衛(wèi)飚在干部大會上的說法,雖無緣混改,但保利集團(tuán)與云南省委、省政府、云南城投集團(tuán)的合作還將持續(xù),而且合作模式會越來越豐富。
??云南城投集團(tuán)換帥
??對于此次云南城投集團(tuán)的高管調(diào)整,云南省給予了高度重視,人事任命是由云南省委常委、省委組織部部長李小三在云南城投集團(tuán)的干部大會上宣布的,云南省委常委、常務(wù)副省長宗國英也出席了,還發(fā)表了講話。
??新任的一二把手分別在金融、建設(shè)領(lǐng)域有著豐富的從業(yè)履歷。楊敏歷任云南城投集團(tuán)副總裁,富滇銀行股份有限公司副行長、黨委副書記、行長,云南省國資委副主任(正廳級)、黨委委員等職務(wù)。李家龍歷任共青團(tuán)云南省委宣傳部長,西南交通建設(shè)集團(tuán)股份有限公司黨委副書記、副董事長,云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司總經(jīng)理、黨委副書記、副董事長等職務(wù)。
??楊敏的上任,意味著衛(wèi)飚已完成他的歷史使命。2019年10月14日,為加快推進(jìn)云南省政府與保利集團(tuán)就云南城投集團(tuán)的混合所有制改革合作事宜,經(jīng)保利集團(tuán)推薦,云南省委決定,衛(wèi)飚被任命為云南省城投集團(tuán)黨委書記、董事長。
??這次云南城投集團(tuán)的換帥比較突然,下屬子公司事先都沒有收到風(fēng)聲。在前一天,也就是4月29日,云南城投置業(yè)剛剛發(fā)布2019年年報,衛(wèi)飚還在該公司的董事之列,任期是從2020年3月11日到2022年12月19日。
??根據(jù)宗國英透露的信息,此次云南城投集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)整,是云南省委根據(jù)該集團(tuán)新的形勢和新的任務(wù),從發(fā)展需要和省管領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)的實際出發(fā)作出的決定,充分體現(xiàn)了云南省委、省政府對云南城投集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子的重視。
??新的任務(wù)是4月16日才確定的,在當(dāng)天云南省政府召開的省屬企業(yè)改革發(fā)展金融工作座談會上,云南城投集團(tuán)的最新戰(zhàn)略定位躍升為云南省文化旅游、健康服務(wù)兩個萬億級產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。宗國英強(qiáng)調(diào),對于云南城投集團(tuán)下一步的改革發(fā)展,云南省委、省政府是充滿信心的,并將打出現(xiàn)金注資、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入、低效資產(chǎn)剝離等一系列組合拳。
??保利集團(tuán)的角色變化
??云南城投集團(tuán)是保利集團(tuán)的第二個混改標(biāo)的。在天房集團(tuán)淺嘗輒止后,業(yè)內(nèi)本以為保利入主云南城投集團(tuán)已是十拿九穩(wěn),沒想到還是未竟全功。
??2019年7月,就云南城投集團(tuán)的混合所有制改革,云南省政府與保利集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。在近10個月的時間里,兩家公司互動頻頻,除了衛(wèi)飚外,原任保利集團(tuán)副總會計師等職的鄧長清也在2020年1月出任云南城投集團(tuán)副總裁、黨委委員。保利發(fā)展則支付了22億元的誠意金,與云南城投置業(yè)簽署4個項目的合作框架協(xié)議。
??2020年1月,云南省委副書記、省長阮成發(fā)在昆明會見了保利集團(tuán)董事長徐念沙、總經(jīng)理張振高一行。據(jù)了解,雙方圍繞加快云南城投集團(tuán)合作進(jìn)程,推動混改全面落地,發(fā)揮各自優(yōu)勢整合資源,共同推動云南城投集團(tuán)做強(qiáng)做優(yōu)做大,并在城市建設(shè)、文產(chǎn)、康養(yǎng)、通訊等領(lǐng)域攜手發(fā)展進(jìn)行了深入細(xì)致交流。
??表面上看,混改的進(jìn)展頗為順利,但正式的合作協(xié)議遲遲未能簽訂,其實已經(jīng)為二者的分道揚鑣、保利集團(tuán)的角色變化埋下伏筆。有分析認(rèn)為,此前云南城投集團(tuán)的混改方案在雙方的控制權(quán)博弈中遲遲不能成型,而2020年2月份云南省公布的5萬億元投資計劃給云南省政府增加了不少談判的籌碼,以及自行解決云南城投集團(tuán)債務(wù)危機(jī)的信心,致使混改生變。
??雖然目前云南城投集團(tuán)和保利集團(tuán)都沒有發(fā)表不再進(jìn)行混改合作的言論,但各方的表態(tài)已經(jīng)勾勒出了這一事件的結(jié)局。例如,宗國英充分肯定了衛(wèi)飚到云南工作以來,在推進(jìn)云南省政府與保利集團(tuán)合作方面取得的成績,對保利集團(tuán)和衛(wèi)飚表示衷心的感謝。
??在云南城投集團(tuán)的干部大會上,衛(wèi)飚也作了個人表態(tài)發(fā)言。他表示,在云南工作半年多來,對云南省給予保利集團(tuán)的信任和支持表示衷心的感謝,同時強(qiáng)調(diào),保利集團(tuán)與云南省委、省政府、云南城投集團(tuán)的合作還將持續(xù),而且合作模式會越來越豐富,合作之路會越走越寬。
??由于存在信息披露的時間差,衛(wèi)飚仍在云南城投置業(yè)的董事之列。但據(jù)云南城投置業(yè)相關(guān)人士透露,未來不排除調(diào)整衛(wèi)飚董事職位的可能。
??從目前來看,相較扮演入主的“白武士”,保利集團(tuán)顯然更傾向于做一個單純的項目合作方。保利集團(tuán)的一位內(nèi)部人士對中國房地產(chǎn)報記者表示,保利對云南城投集團(tuán)的現(xiàn)狀持比較謹(jǐn)慎的態(tài)度,但對該公司的一些核心資產(chǎn)還是比較有興趣。
??事態(tài)的明朗也讓云南城投集團(tuán)的普通員工松了一口氣?!叭绻@邮值脑挘谝粫r間就要搞人事改革。”該公司一位員工坦言,至少目前不用擔(dān)心裁員風(fēng)險了。
??與保利集團(tuán)分手的同時,借助云南省政府的力量,云南城投集團(tuán)開始走上自救道路。云南省屬企業(yè)改革發(fā)展金融工作座談會剛結(jié)束,中國建設(shè)銀行云南省分行就建信理財50億元資產(chǎn)收益權(quán)融資項目與云南城投集團(tuán)達(dá)成共識,目前首期資金20億元已落地。而云南省政府對該公司首期30億元的注資也在4月26日到位。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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