公司李奕和 2020-08-06 08:35:35 來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??世茂集團(tuán)稅務(wù)總監(jiān)張麒最近有點(diǎn)忙。今年6月初,上百名投資人因福晟的債務(wù)問(wèn)題找到了上海浦東世茂大廈,張麒匆匆出面,會(huì)見(jiàn)并安撫了投資者一行人。
??如今,他肩上的擔(dān)子又重了一些。
??樂(lè)居財(cái)經(jīng)8月5日獲悉,世茂金融旗下天津夏悅?cè)谫Y租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天津夏悅”)主要成員發(fā)生變更,原先的許世壇、湯沸、孫巖退出高管層,取而代之,張麒、單慧黎、姚穎成為天津夏悅董事成員。
??張麒接任湯沸成為該公司董事長(zhǎng)、法定代表人。這一變更,在8月3日已經(jīng)完成。
??天津夏悅成立于2015年7月,注冊(cè)資本3000萬(wàn)美元,主要從事融資租賃業(yè)務(wù),租賃業(yè)務(wù)等。其是上海世茂金融投資控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“世茂金融”)直接控股公司,后者持有64.84%股權(quán)。
??此外,世茂集團(tuán)控股有限公司持有天津夏悅25%股權(quán);寬騰(北京)醫(yī)療器械有限公司持有另10%股權(quán),該公司實(shí)際控制人為健康中國(guó)投資控股有限公司。
??天津夏悅主要成員的變更并不是一起孤立事件。
??樂(lè)居財(cái)經(jīng)了解到,8月2日,世茂金融的工商登記信息也一同出現(xiàn)變更,其實(shí)際控制人和最終受益人均由此前的Vicking Inernational Ltd.變更為世茂投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“世茂投資”)。
??這一系列的工商變更,或表明世茂集團(tuán)(00813.HK)在金融領(lǐng)域正做新一輪的布局。
??據(jù)了解到,在目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)中,世茂投資通過(guò)持有世茂建設(shè)間接持有世茂金融100%股權(quán);其同時(shí)為天津夏悅實(shí)際控制人,受益股份65.1362%。
??世茂金融成立于2011年11月,注冊(cè)資本10億元,經(jīng)營(yíng)范圍包括實(shí)業(yè)投資,股權(quán)投資,資產(chǎn)管理,投資管理咨詢(xún),企業(yè)管理咨詢(xún),投資信息咨詢(xún)等。其法定代表人、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理均為世茂集團(tuán)執(zhí)行董事兼財(cái)務(wù)管理中心負(fù)責(zé)人湯沸。
??資料顯示,該公司目前包括金融創(chuàng)新、銀行保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)小貸、商業(yè)保理、融資租賃、擔(dān)保拍賣(mài)幾大板塊。而在世茂集團(tuán)的官網(wǎng)官網(wǎng)中,世茂金融與教育、健康、高科技、投資一起,被世茂歸類(lèi)為集團(tuán)的新業(yè)務(wù)。
??天津夏悅是世茂金融旗下控股的眾多公司之一。資料顯示,除了天津夏悅,世茂金融還在上海、深圳、嘉興、成都、杭州、牡丹江、霍爾果斯等地控股22家公司。這些公司涉及拍賣(mài)、資產(chǎn)管理、股權(quán)投資基金、金融信息服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、商業(yè)保理、融資租賃等。
??事實(shí)上,在前幾年互聯(lián)網(wǎng)金融、地產(chǎn)金融創(chuàng)新興起之時(shí),世茂集團(tuán)是最早一批進(jìn)入試水的房地產(chǎn)企業(yè)。這或許與許榮茂曾經(jīng)的股票經(jīng)紀(jì)人經(jīng)歷有關(guān)。
??早在2015年12月,世茂控股有限公司就獨(dú)立出資5000萬(wàn)美元,籌建了重慶市兩江新區(qū)寰潤(rùn)小額貸款有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寰潤(rùn)小貸”),其業(yè)務(wù)包括在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展各項(xiàng)貸款、票據(jù)貼現(xiàn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。這也是地產(chǎn)行業(yè)首家互聯(lián)網(wǎng)小貸公司。
??當(dāng)時(shí),互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司即使在全國(guó)范圍也僅有十來(lái)家,而世茂集團(tuán)是其中唯一一家以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)的互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司。
??據(jù)了解,從2014年起,世茂集團(tuán)就已開(kāi)始部署金融平臺(tái)的搭建工作,除了與國(guó)內(nèi)首家移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)達(dá)成了戰(zhàn)略合作,其還先后在上海、深圳、成都、天津等地就融資租賃、商業(yè)保理、資產(chǎn)管理、金融信息服務(wù)等領(lǐng)域設(shè)立金融公司,并逐步開(kāi)展業(yè)務(wù)。
??隨后在2016年1月,為進(jìn)一步推進(jìn)公司在金融領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。世茂股份還與樂(lè)視網(wǎng)、新沃資本、歐菲光科技、科陸電子科技、卡達(dá)普投資、柏年康成以及濟(jì)民可信集團(tuán)共同發(fā)起設(shè)立新沃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司。
??當(dāng)時(shí)資料顯示,合作各方以現(xiàn)金形式出資,世茂股份出資1.1億元,占新沃財(cái)險(xiǎn)注冊(cè)資本的11%。此外,新沃資本、樂(lè)視網(wǎng)均出資1.7億元,持股比例17%。其余合作方各持股11%。該公司業(yè)務(wù)包括機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)、企業(yè)/家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、貨運(yùn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)等。
??而該公司在融資創(chuàng)新方面的例子則更多,包括發(fā)起了全國(guó)首例物業(yè)費(fèi)ABS、全國(guó)首單購(gòu)房尾款A(yù)BS、全國(guó)首單地產(chǎn)類(lèi)租賃ABS、全國(guó)銀行間市場(chǎng)首單商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持票據(jù)(CMBN)、全國(guó)首單住房租賃儲(chǔ)架式租金ABS等。
??今年6月,為更有效反映世茂集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)現(xiàn)況,該公司中文名稱(chēng)也由“世茂房地產(chǎn)控股有限公司”(簡(jiǎn)稱(chēng)“世茂房地產(chǎn)”)正式更改為“世茂集團(tuán)控股有限公司”(簡(jiǎn)稱(chēng)“世茂集團(tuán)”)。
??實(shí)際上,自去年開(kāi)始,許世壇基于世茂集團(tuán)近年的多元化業(yè)務(wù)布局和發(fā)展,首度將其多元化命名為“大飛機(jī)戰(zhàn)略”。其中,除了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體,以及酒店管理、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)辦公、文化娛樂(lè)的雙翼,金融板塊則與高科技、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等投資一起,成為世茂平衡發(fā)展的關(guān)鍵尾翼。
??金融板塊更成為其多元化業(yè)務(wù)中不可或缺的部分。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論