??疫情這只黑天鵝，在短短3個月給房地產(chǎn)行業(yè)留下不可忽視的影響。2020年上半年，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了從短暫凍結(jié)到疫后復(fù)蘇的動蕩與波折，“不確定”成為了房地產(chǎn)行業(yè)目前的關(guān)鍵詞，這也給房企在逆勢下的安全穩(wěn)健發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)，夯實核心競爭力，打造護城河成了房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)不約而同的選擇。

??8月31日，易居企業(yè)控股(02048.HK)披露2020年中期業(yè)績。上半年，易居企業(yè)控股實現(xiàn)總營業(yè)收入約28.45億，稅息折舊及攤銷前利潤約4.362億，利潤及全面收益總額約1.05億。一直堅持守正出新的易居遞交了一份穩(wěn)健的成績單。

??攜手阿里，線上房產(chǎn)平臺劍指2萬億GTV

??作為房地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)生，易居企業(yè)控股的收入主要來自三大業(yè)務(wù)板塊，一手房代理服務(wù)、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。而立志做房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀服務(wù)生的易居，則需要更善于用科技賦能。2020年初，易居便提出公司今年的戰(zhàn)略是“科技賦能”與“智慧服務(wù)”。

??疫情期間，地產(chǎn)數(shù)字化快速發(fā)展，公司敏銳捕捉市場發(fā)展機遇，快速布局，并攜手阿里巴巴共建中國房地產(chǎn)行業(yè)航母級的交易綜合服務(wù)平臺，致力于推動房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。

??今年7月31日，易居企業(yè)控股與阿里巴巴建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方將在包括線上線下房產(chǎn)交易、數(shù)字營銷和交易后相關(guān)服務(wù)等領(lǐng)域展開深度合作，推動房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。雙方將共同建立房產(chǎn)線上營銷平臺和數(shù)字化交易鏈路，同時，阿里作為易居企業(yè)控股的戰(zhàn)略投資股東，將在品牌、業(yè)務(wù)、數(shù)字化等方面為公司發(fā)展賦能。

??具體來看，雙方將成立合資公司，共同建立房產(chǎn)線上營銷平臺和數(shù)字化交易鏈路。阿里是合資公司控股股東，持85%股份，易居企業(yè)控股持15%。同時，阿里作為易居企業(yè)控股的戰(zhàn)略投資股東，將在品牌、業(yè)務(wù)、數(shù)字化等方面為公司發(fā)展賦能。

??以此為契機，易居企業(yè)控股將通過數(shù)字化地產(chǎn)驅(qū)動三大核心業(yè)務(wù)，構(gòu)建房地產(chǎn)交易全鏈路生態(tài)圈。

??在房地產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)中，新房業(yè)務(wù)整合線上線下資源，為開發(fā)商提供全能營銷服務(wù)；二手房業(yè)務(wù)持續(xù)為中介機構(gòu)賦能，搭建二手房交易平臺。樂居業(yè)務(wù)繼續(xù)發(fā)揮中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺優(yōu)勢，搭建極具影響力的房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)媒體平臺和房產(chǎn)線上數(shù)字化營銷及交易平臺，為房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)提供先進的O2O營銷服務(wù)體系?？硕鹱鳛閲鴥?nèi)行業(yè)領(lǐng)先的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺，從住宅領(lǐng)域延伸至非住宅領(lǐng)域，以存量資產(chǎn)為核心建立起資管、租售、物管等服務(wù)體系，正式開啟房地產(chǎn)的下半場。

??易居（中國）企業(yè)控股有限公司董事局主席周忻表示：“2020年是不尋常的一年，我們正在積極推動全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型，這對中國房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域一件有重要價值的事件，我們將繼續(xù)擴大房地產(chǎn)服務(wù)的生態(tài)系統(tǒng)，以賦能服務(wù)整個房地產(chǎn)行業(yè)。”

??同時，易居企業(yè)控股將抓住與阿里巴巴合作的機遇，利用各方面的資源，“占領(lǐng)”更多案場，做大市場份額，“明年我們的GTV將力爭達(dá)到2萬億元?！?/p>

??經(jīng)營現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正，手持現(xiàn)金資源39億

??宏大的目標(biāo)需要公司健康的財務(wù)狀況支持。

??上半年，易居企業(yè)控股基于防范風(fēng)險、穩(wěn)健經(jīng)營前提，逐漸轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，聚合優(yōu)質(zhì)的資源及項目，加強回款管控，實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流由負(fù)轉(zhuǎn)正大幅提升。

??2020年上半年，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流由負(fù)轉(zhuǎn)正，經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額約為8.33億元，而去年同期公司經(jīng)營活動凈流出約2.45億元現(xiàn)金。截至2020年6月30日，公司賬面擁有現(xiàn)金余額39億。

??易居企業(yè)控股CEO丁祖昱在業(yè)績會上表示：從疫情開始，管理層就對疫情可能對市場產(chǎn)生的影響進行了充分的預(yù)估和準(zhǔn)確的判斷，因此上半年公司一直保持著非常良好的現(xiàn)金流狀況，未來公司仍將持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營。