??除夕熱鬧的喜悅氛圍中，財(cái)信智慧服務(wù)的一筆并購(gòu)悄然進(jìn)行。

??2月11日，樂(lè)居財(cái)經(jīng)獲悉，財(cái)信智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“財(cái)信智慧服務(wù)”）收購(gòu)重慶善融物業(yè)服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱“善融物業(yè)”）100%股權(quán)。

??這是財(cái)信智慧服務(wù)今年的第一次并購(gòu)，此次并購(gòu)的具體并購(gòu)金額并未公布，不過(guò)從善融物業(yè)的注冊(cè)資本來(lái)衡量，并購(gòu)金額應(yīng)該不會(huì)太高。

??善融物業(yè)成立于2016年5月16日，注冊(cè)資本為50萬(wàn)元。收購(gòu)前，善融物業(yè)由兩個(gè)自然人持股，其中大股東李智慧持股90%；另一股東張健持股10%。收購(gòu)?fù)瓿珊螅迫谖飿I(yè)由財(cái)信智慧服務(wù)100%持股。

??近兩年，財(cái)信智慧服務(wù)的并購(gòu)之路坎坷，上一次大規(guī)模對(duì)外增投資，還要追溯到2018年。

??2018年，財(cái)信智慧服務(wù)完成6筆新增投資，并購(gòu)比例51%-70%不等。頻繁的并購(gòu)為其帶來(lái)可觀的規(guī)模增長(zhǎng)，截至2018年，其在管面積達(dá)到7000萬(wàn)平方米，2016年這一數(shù)據(jù)為1500萬(wàn)方。

??大爆發(fā)之后，財(cái)信智慧服務(wù)的腳步開(kāi)始放慢。緊隨其后的兩年，2019年和2020年，一共新增7次投資。

??“未來(lái)，上市、擴(kuò)規(guī)模、拓邊界依然是物業(yè)管理行業(yè)主旋律，由于資本力量的推動(dòng)，預(yù)計(jì)收并購(gòu)也將如火如荼?！比ツ?2月，財(cái)信智慧服務(wù)集團(tuán)副總裁閔安如是表示。

??擴(kuò)規(guī)模是物企增收的主要來(lái)源，財(cái)信智慧服務(wù)也是如此。不過(guò)借由資本力量擴(kuò)大規(guī)模，尚未進(jìn)入上市之列的財(cái)信智慧服務(wù)難通過(guò)自身借到力。而兄弟公司——財(cái)信發(fā)展（000838.SZ）近些年融資道路遇阻，或?yàn)樨?cái)信智慧服務(wù)的外擴(kuò)蒙上一層不確定性。

??高管層動(dòng)蕩

??財(cái)信智慧服務(wù)與財(cái)信發(fā)展同屬于重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“財(cái)信集團(tuán)”）旗下。財(cái)信集團(tuán)在重慶排名靠前，不過(guò)老板盧生舉向來(lái)低調(diào)，很少接受媒體采訪，外界對(duì)其知之甚少。

??2018年，盧生舉將主要精力撲在財(cái)信發(fā)展上，但多項(xiàng)布局卻草草收?qǐng)觥Ｄ瓿?，收?gòu)芝交所的決議被美國(guó)監(jiān)管機(jī)構(gòu)否決；年底，財(cái)信發(fā)展又發(fā)布公告“放棄2018年收購(gòu)中置物業(yè)、弘信投資及財(cái)信恒力100%股權(quán)”。

??財(cái)信發(fā)展多項(xiàng)業(yè)務(wù)擱淺，盧生舉的經(jīng)營(yíng)注意力轉(zhuǎn)向財(cái)信智慧服務(wù)在增多，2018年的頻繁對(duì)外增拓就是其中之一。樂(lè)居財(cái)經(jīng)了解到，2015年-2020年，財(cái)信智慧服務(wù)的經(jīng)營(yíng)情況頻頻變動(dòng)，5年時(shí)間5次擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，從最初的6項(xiàng)擴(kuò)充至30余項(xiàng)。

??2019年5月，財(cái)信智慧服務(wù)又新增養(yǎng)老、樓宇智能、城市生活等增值服務(wù)。與此同時(shí)，公司名稱從“重慶財(cái)信物業(yè)管理有限公司”變更為“財(cái)信智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限公司”，貼上“智慧”標(biāo)簽。

??財(cái)信智慧服務(wù)是財(cái)信多元產(chǎn)業(yè)中的一塊，成立于2006年，發(fā)展至今已有15年的時(shí)間，盧生舉雖是實(shí)際控制人，不過(guò)并不直接參與管理。

??財(cái)信智慧服務(wù)的戰(zhàn)略重心轉(zhuǎn)移已擺在明面，加碼科技、智慧，引入薛茫茫，也是盧生舉進(jìn)一步落實(shí)此戰(zhàn)略。

??去年5月，薛茫茫闡述了財(cái)信智慧服務(wù)的發(fā)展方向，“堅(jiān)持速度第一，科技優(yōu)先?！?/p>

??薛茫茫曾任重慶中節(jié)能實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理、中國(guó)節(jié)能海東青新材料集團(tuán)公司董事會(huì)主席、重慶財(cái)信環(huán)境資源股份有限公司總裁，于科技環(huán)保方面有諸多管理經(jīng)驗(yàn)。

??不過(guò)，目前在財(cái)信智慧服務(wù)控制的31家企業(yè)中，只有一家涉及信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)。

??薛茫茫是2020年7月正式任命的董事長(zhǎng)兼經(jīng)理，在此之前，財(cái)信智慧服務(wù)的高管經(jīng)歷過(guò)多次更迭。按照資料，2016年—2020年，財(cái)信智慧服務(wù)歷經(jīng)5位管理者，除2018年以外，基本每年一換。

??母公司資金吃緊

??財(cái)信智慧服務(wù)收并購(gòu)動(dòng)作的放緩，與財(cái)信集團(tuán)整體資金承壓有關(guān)，不僅輸血有阻，而且還遭母公司出質(zhì)股權(quán)貼補(bǔ)其他“家用”。

??2020年12月18日，重慶財(cái)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“財(cái)信地產(chǎn)”）將財(cái)信智慧服務(wù)的全部股權(quán)質(zhì)押給上海凱匯建筑設(shè)計(jì)有限公司，出質(zhì)金額為2億元。

??財(cái)信地產(chǎn)持有財(cái)信智慧服務(wù)100%股權(quán)，持有財(cái)信發(fā)展61.36%股權(quán)，為兩家企業(yè)的母公司。通過(guò)穿透，它們背后的實(shí)際控制人都是盧生舉。

??盧生舉雖為人低調(diào)，但做事卻不低調(diào)，是為頗具膽量的渝系商人。五年前，盧生舉將目光投向芝加哥交易所，欲一舉將這個(gè)百年交易所收入囊中。2018年的除夕，消息傳來(lái)，并購(gòu)失敗。

??盧生舉當(dāng)年一擲千金并購(gòu)芝交所讓他“火”了一把，但趨之若鶩的資本在盧生舉折戟后迅速撤離，財(cái)信發(fā)展的股票也在一定程度上陷入泥淖。2018年2月15日—2021年2月18日，財(cái)信發(fā)展股價(jià)震蕩下跌，截至發(fā)稿報(bào)2.41元/股，跌去48.83%。

??與此同時(shí)，財(cái)信發(fā)展的財(cái)務(wù)狀況也不太理想。2019年3季度—2020年3季度，負(fù)債最高達(dá)到158億元，負(fù)債率在84%上下徘徊。第三季度財(cái)報(bào)中，應(yīng)付賬款12.5億、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債14.4億，長(zhǎng)期借款達(dá)29.4億。

??此外，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流不斷減少，同比增長(zhǎng)“倒車”。2019年3季度經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為12.5億元，同比增長(zhǎng)119.1%。轉(zhuǎn)折出現(xiàn)在2020年，第一季度經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為-3.03億，其后現(xiàn)金流一直維持在3億，而同比增幅從1季度的41.8%降至3季度的-71.12%。

??股價(jià)一路下坡，上市公司又背上財(cái)務(wù)重?fù)?dān)，盧生舉不得不通過(guò)其他方式融資。截至2019年底，財(cái)信地產(chǎn)質(zhì)押筆數(shù)共計(jì)6筆，占總股本60.72%，占所持股份比例99%。

??而財(cái)信地產(chǎn)與財(cái)信智慧服務(wù)股權(quán)被出質(zhì)，不過(guò)是財(cái)信集團(tuán)融資的冰山一角。在去年9月，就有多家媒體報(bào)道，財(cái)信集團(tuán)以及關(guān)聯(lián)公司正通過(guò)多種渠道進(jìn)行大規(guī)模融資，資金吃緊程度一時(shí)暴露在外。

??或許是受此關(guān)聯(lián)，財(cái)信智慧服務(wù)來(lái)自關(guān)聯(lián)公司的面積在縮小。2020年新增第三方服務(wù)合同管理面積4600萬(wàn)平方米，來(lái)自關(guān)聯(lián)公司的面積占比不斷縮小。