公司李禮 2021-03-30 10:10:15 來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??3月30日,中國(guó)奧園(03883.HK)發(fā)布截至2020年12月31日止年度的全年業(yè)績(jī)公告。
??2020年,公司實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷(xiāo)售為人民幣1,330.1億元,同比增長(zhǎng)13%;營(yíng)業(yè)額為人民幣677.9億元,同比增長(zhǎng)34%;凈利潤(rùn)為人民幣70.5億元,同比增長(zhǎng)35%;凈利潤(rùn)率為10.4%;股東應(yīng)占凈利潤(rùn)為人民幣59.1億元,同比增長(zhǎng)41%;每股基本盈利為人民幣218.84分;于2020年12月31日,總銀行結(jié)余及現(xiàn)金為人民幣700.3億元;建議派發(fā)末期股息每股人民幣66分及特別股息每股人民幣11分,合共擬定股息為每股人民幣77分(相當(dāng)于91.5港仙),同比增長(zhǎng)40%。
??回顧2020年,新冠肺炎疫情突如其來(lái),奧園積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任,強(qiáng)防疫、穩(wěn)生產(chǎn),安全有序100%復(fù)工復(fù)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)全集團(tuán)零感染。報(bào)告期內(nèi),集團(tuán)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷(xiāo)售金額約人民幣1,330.1億元,同比增長(zhǎng)13%,逆勢(shì)圓滿(mǎn)完成全年目標(biāo),穩(wěn)居全國(guó)房企30強(qiáng)。
??土地儲(chǔ)備方面,維持充裕的土地儲(chǔ)備是集團(tuán)業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)所在。報(bào)告期內(nèi),集團(tuán)在繼續(xù)通過(guò)多元化渠道補(bǔ)充土地儲(chǔ)備,發(fā)揮收并購(gòu)傳統(tǒng)拿地優(yōu)勢(shì),探索資產(chǎn)包收并購(gòu)機(jī)會(huì)。期內(nèi),集團(tuán)新增建筑面積約2,015萬(wàn)平方米,新增可售貨值約人民幣2,426億元。按貨值計(jì)算,通過(guò)收并購(gòu)方式占57%,招拍掛占27%,城市更新及其他占16%。新增項(xiàng)目的城市能級(jí)進(jìn)一步上升,其中一、二線(xiàn)城市約占新增可售貨值的70%。
??截至2020年底,集團(tuán)擁有逾60個(gè)不同階段的城市更新項(xiàng)目,總規(guī)劃建筑面積4,285萬(wàn)平方米,規(guī)劃可售面積約2,246萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)額外提供可售貨值約人民幣6,730億元,其中粵港澳大灣區(qū)占97%,約人民幣6,552億元。
??截至2020年12月31日,集團(tuán)擁有約370個(gè)項(xiàng)目,分布95個(gè)境內(nèi)外城市,土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)5,718萬(wàn)平方米(權(quán)益比71%),總貨值約人民幣6,208億元,計(jì)入城市更新項(xiàng)目后的總貨值約人民幣12,938億元,足夠未來(lái)四至五年的發(fā)展需要。
??2021年,是奧園25年發(fā)展的里程碑之年,也是奧園邁向世界500強(qiáng)的開(kāi)局之年。奧園主動(dòng)求變,推動(dòng)管理扁平化,強(qiáng)化總部對(duì)城市公司的直接管控地位,聚焦高能級(jí)城市,打造百億級(jí)城市公司,并成立悅康控股全面統(tǒng)籌非房產(chǎn)業(yè),與地產(chǎn)主業(yè)形成雙向賦能。展望未來(lái),奧園將持續(xù)深化“一業(yè)為主,縱向發(fā)展”戰(zhàn)略,堅(jiān)持城市深耕策略,加速城市更新項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化,持續(xù)向管理效益,堅(jiān)持履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任,發(fā)揮企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展,不斷為股東、投資者及社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論