??走進(jìn)房企

??陽光城一季度銷售金額486億

??建業(yè)地產(chǎn)8.48億收購河南建業(yè)富居投資10%股權(quán)

??融創(chuàng)以11839元/平方米刷新徐州銅山區(qū)地價(jià)紀(jì)錄

??港龍中國前3月銷售金額75.31億元

??碧桂園服務(wù)延遲寄發(fā)現(xiàn)金要約收購藍(lán)光嘉寶等事項(xiàng)通函

??【1】4月12日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，一季度實(shí)現(xiàn)銷售金額486.10億元，權(quán)益銷售金額311.24億元，銷售面積287.56萬平方米，權(quán)益銷售面積200.12萬平方米。其中，長三角區(qū)域貢獻(xiàn)最大。在一季度，陽光城在長三角區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售金額206.77億元，權(quán)益銷售金額112.90億元，銷售面積85.34萬平方米，權(quán)益銷售面積49.64萬平方米。內(nèi)地區(qū)域則銷售面積貢獻(xiàn)最大，在一季度，陽光城在內(nèi)地區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售金額153.02億元，權(quán)益銷售金額124.59億元，銷售面積126.38萬平方米，權(quán)益銷售面積105.06萬平方米。

??【2】4月12日晚間，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，于2021年4月12日，上海豫進(jìn)（作為買方）、上海恒玢（作為賣方）及目標(biāo)公司河南建業(yè)富居投資有限公司就收購事項(xiàng)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，上海豫進(jìn)已同意向上海恒玢收購銷售股權(quán)，總代價(jià)為人民幣8.48億元，建業(yè)地產(chǎn)擬透過內(nèi)部資源撥付收購事項(xiàng)的代價(jià)。據(jù)悉，上海豫進(jìn)為建業(yè)住宅集團(tuán)（中國）有限公司旗下全資子公司。目標(biāo)公司為于2014年10月16日在中國成立的有限責(zé)任公司，于本公告日期的注冊(cè)資本金為人民幣一億元，主要于河南省鄭州市從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)及銷售。銷售股權(quán)指的是在本公告日期由上海恒玢持有目標(biāo)公司其中10%的股權(quán)。上海豫進(jìn)、廣州富力及上海恒玢于本公告日期分別擁有目標(biāo)公司55%、35%及10% 股權(quán)，于收購事項(xiàng)完成后，上海豫進(jìn)及廣州富力將分別擁有目標(biāo)公司65%及35%股權(quán)，目標(biāo)公司將繼續(xù)為該公司的間接非全資附屬公司。

??【3】4月12日，江蘇省徐州銅山區(qū)出讓一宗住宅用地。經(jīng)過377輪競價(jià)，由徐州桃溪企業(yè)管理有限公司（融創(chuàng)）以10.16億元競得，樓面價(jià)11839元/平方米，溢價(jià)率90.62%。據(jù)悉，此次出讓的宅地樓面價(jià)達(dá)到11839元/平方米，刷新了銅山區(qū)地價(jià)紀(jì)錄。此前區(qū)域最高樓面價(jià)為去年3月5日，正榮以5.7億競得的云龍湖正榮府項(xiàng)目，彼時(shí)成交樓面價(jià)為8639元/平方米，溢價(jià)率107.4%。融創(chuàng)此次競得的地塊與正榮去年拿下的地塊相鄰，相比正榮地塊，本次融創(chuàng)地塊樓面價(jià)上漲3200元/平方米，時(shí)隔13個(gè)月地價(jià)漲幅37%。

??【4】4月12日，港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年3月份未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，港龍中國于2021年3月單月共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約24.47億元，較2020年3月同比增加約105%。此外，2021年1月至3月共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約75.31億元，較2020年1月至3月同比增加約167%。根據(jù)此前業(yè)績會(huì)透露，港龍中國今年合約銷售目標(biāo)為345億元，按此計(jì)算，目前完成進(jìn)度為21.83%。

??【5】4月12日，碧桂園服務(wù)控股有限公司和四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布聯(lián)合公告，將延遲寄發(fā)有關(guān)撤銷藍(lán)光嘉寶服務(wù)上市地位、現(xiàn)金要約收購等事項(xiàng)的通函。公告顯示，2021年3月22日，碧桂園服務(wù)的全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港控股有限公司與藍(lán)光和駿訂立協(xié)議一，藍(lán)光和駿向碧桂園物業(yè)香港控股有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的藍(lán)光嘉寶1.15億股H股及75萬股內(nèi)資股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為49.64億元。交易完成后，碧桂園物業(yè)香港控股有限公司及其一致行動(dòng)人士將擁有藍(lán)光嘉寶約1.27億股股份，占藍(lán)光嘉寶于公告日期的全部股權(quán)約71.17%。因此，藍(lán)光嘉寶將成為碧桂園服務(wù)的附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績將綜合并入碧桂園服務(wù)集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表。公告還披露，碧桂園物業(yè)香港控股有限公司擬將藍(lán)光嘉寶從聯(lián)交所除牌，藍(lán)光嘉寶已同意召開藍(lán)光股東大會(huì)，以供藍(lán)光獨(dú)立股東考慮除牌決議（及其他事務(wù)）并投票。如除牌決議獲批準(zhǔn)，其在該等要約的要約期結(jié)束后會(huì)生效。