??走進(jìn)房企

??北京國(guó)資委進(jìn)駐北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)等6家企業(yè)開展示范巡查

??富力物業(yè)赴港IPO

??陽(yáng)光城一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收75.23億元

??綠地控股2020年土地儲(chǔ)備2億平方米

??美好置業(yè)2020年?duì)I收42.07億

??云南城投2020年虧損25.86億元

??傅明磊出任寶龍地產(chǎn)執(zhí)行副總裁兼運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理

??復(fù)星旅文：王文平辭任所有職位

??【1】根據(jù)北京市國(guó)資委黨委統(tǒng)一部署，截至4月23日，北京市國(guó)資委黨委第六輪巡察6個(gè)巡察組完成對(duì)6家二級(jí)企業(yè)黨組織的進(jìn)駐，北京市國(guó)資委黨委第六輪巡察全面展開。據(jù)悉，北京市國(guó)資委黨委第六輪巡察將對(duì)北京京能清潔能源電力股份有限公司、北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司、華夏銀行股份有限公司北京分行、北京銀行股份有限公司中關(guān)村分行、北京城建建設(shè)工程有限公司、北京北投投資管理有限公司6家二級(jí)企業(yè)黨組織開展示范巡察。此次巡查將聚焦群眾身邊腐敗問題和不正之風(fēng)，聚焦基層黨組織軟弱渙散、組織力欠缺問題，督促被巡察黨組織增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”，為深化國(guó)資國(guó)企改革、做強(qiáng)做優(yōu)做大國(guó)有資本和國(guó)有企業(yè)提供堅(jiān)強(qiáng)政治保證。

??【2】4月26日，富力物業(yè)在港交所提交了招股書。根據(jù)招股書，截至最后實(shí)際可行日期（2021年4月21日），公司管理570個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，在管總建筑面積約7160萬平方米。包括304個(gè)住宅物業(yè)，在管建筑面積約5930萬平方米，及266個(gè)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，在管建筑面積約1230萬平方米，而公司已訂約管理671個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，簽約總建筑面積約1.064億平方米，包括381個(gè)住宅物業(yè)項(xiàng)目，簽約總建筑面積約8890萬平方米及290個(gè)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，簽約總建筑面積約1740萬平方米。從業(yè)務(wù)組合上來看，富力物業(yè)涉及住宅及商業(yè)物業(yè)，商業(yè)方面主要包括零售物業(yè)、寫字樓及服務(wù)式公寓，教育機(jī)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)業(yè)態(tài)。收入方面，2018年—2020年，富力物業(yè)的收入分別為18.23億元、21.7億元、25.97億元；同期利潤(rùn)分別為-1160萬元、6380萬元、2.4億元。

??【3】4月26日晚，陽(yáng)光城發(fā)布的2021年一季度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入75.23億元，同比增長(zhǎng)12.03%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.85億元，同比增長(zhǎng)12.03%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)3.91億元，同比增長(zhǎng)5.24%。

??【4】4月26日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的年報(bào)顯示，2020年公司合同銷售金額3584億元，銷售面積2909萬平方米。回款達(dá)到3089億元，回款率86%，同比提升9個(gè)百分點(diǎn)。銷售結(jié)構(gòu)上，住宅銷售金額2725億元，同比增長(zhǎng)8%，占比達(dá)到76%，商辦占比24%。銷售均價(jià)為12300元/平方米。去年全年，綠地控股累計(jì)獲取項(xiàng)目90個(gè)，新增土地面積1365萬平方米，計(jì)容建筑面積2932萬平方米。總土地款929億元，總貨值約3330億元，平均樓面價(jià)3175元/平方米。一二線核心城市項(xiàng)目占比提高，按貨值計(jì)算，約70%的項(xiàng)目位于一二線城市；按計(jì)容建面計(jì)算，約70%為住宅。新獲取“地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)協(xié)同項(xiàng)目建筑面積超過2300萬平方米，占比超過80%。截至2020年底，綠地控股總土儲(chǔ)2.0088億平方米，其中，持有待開發(fā)土地規(guī)劃計(jì)容建面0.4592億平方米，在建1.5496億平方米。

??【5】4月26日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的年度報(bào)告顯示，2020年度該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入42.06億元，較上年同期增加14.95%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)9470萬元，較上年同期增加41.58%；基本每股收益0.0384元，較上年同期增加43.28%。值得注意的是，截止2021一季度，美好置業(yè)手握約115 億預(yù)售款因業(yè)務(wù)周期原因未確認(rèn)收入。預(yù)收款快速增長(zhǎng)，公司資金流平穩(wěn)，未來業(yè)績(jī)可期。

??【6】4月26日晚，云南城投披露2020年年報(bào)數(shù)據(jù)。財(cái)報(bào)顯示，公司2020年?duì)I業(yè)收入43.93億元，同比減少29.69%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損25.86億元，較2019年同期的虧損27.78億元上升6.91%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~5.57億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)-3.77億元，同比減少113.89%；總資產(chǎn)803.36億元，同比減少9.61%，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)97.68%。對(duì)于虧損原因，云南城投在公告中稱，受疫情影響，云南城投房地產(chǎn)收入及租金收入減少，有息負(fù)債規(guī)模較大，財(cái)務(wù)費(fèi)用明顯上升，加上本期計(jì)提存貨減值準(zhǔn)備等因素，造成公司本年度業(yè)績(jī)虧損。

??【7】4月26日，有消息稱，原龍光地產(chǎn)執(zhí)行總裁傅明磊于近日履新寶龍地產(chǎn)。寶龍地產(chǎn)方面已證實(shí)該消息屬實(shí)，傅明磊擔(dān)任寶龍地產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行副總裁兼運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理，并分管技術(shù)研發(fā)中心、成本管理中心。據(jù)悉，傅明磊畢業(yè)于浙江大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)，在1998年入職萬科，并先后擔(dān)任萬科南京、杭州的總經(jīng)理、上海公司副總經(jīng)理；2012年，他加入旭輝，擔(dān)任上海區(qū)域事業(yè)部總經(jīng)理一職；此后，他在2016年轉(zhuǎn)站華夏幸福，并在2020年初加盟龍光。

??【8】4月25日，復(fù)星旅游文化集團(tuán)公告宣布，王文平因家庭因素已于近日辭任公司執(zhí)行董事、副總裁、首席財(cái)務(wù)官、董事會(huì)薪酬委員會(huì)成員、董事會(huì)環(huán)境、社會(huì)及管治委員會(huì)成員、授權(quán)代表以及在集團(tuán)的所有其他職位，自2021年4月25日起生效。同時(shí)，復(fù)星旅文董事會(huì)宣布委任蔡賢安為公司副總裁兼首席財(cái)務(wù)官，自2021年4月26日起生效，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督該集團(tuán)的會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)管理以及制定本集團(tuán)的業(yè)務(wù)規(guī)劃、戰(zhàn)略及重大決策。