7月29日，陸家嘴（600663.SH）發(fā)布2021年半年度報(bào)告。
??報(bào)告顯示，2021 年上半年，陸家嘴實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)金流入合計(jì) 38.86億元；累計(jì)住宅物業(yè)合同銷(xiāo)售面積3.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)208%；合同銷(xiāo)售金額28.52 億元，同比增長(zhǎng)819%。
??報(bào)告期末，陸家嘴持有的主要在營(yíng)物業(yè)總建筑面積為282萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓的總建筑面積191萬(wàn)平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬(wàn)平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積46萬(wàn)平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積12萬(wàn)平方米。2021年上半年，陸家嘴實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入為18.89億元，同比增長(zhǎng)7%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入16.04億元，同比增長(zhǎng)5.5%。
??據(jù)報(bào)告，房產(chǎn)銷(xiāo)售額主要來(lái)自于東和公寓、錦繡觀(guān)瀾一期、錦繡觀(guān)瀾二期、天津海上花苑二期、蘇州15地塊二期、 蘇州14地塊，上海存量房及上海、天津存量車(chē)位的銷(xiāo)售。
??陸家嘴表示，2021年上半年利潤(rùn)來(lái)源主要由房產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃及金融業(yè)務(wù)組成。其中長(zhǎng)期持有物業(yè)出租毛利率為 72.02%；房地產(chǎn)銷(xiāo)售毛利率為74.34%，金融業(yè)務(wù)毛利率為 85.23%。
