保民生保交樓保穩(wěn)定 長沙率先實現(xiàn)恒大項目全面復工復產

公司 2021-11-22 10:23:18 來源:中國房地產網

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??11月18日下午16時許,長沙市開福區(qū)芙蓉北路街道金馬路西側,恒大御景半島(和風苑)項目兩臺塔吊又開始起吊、落下,將材料精準運送到已建至17層的樓面......

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??這是長沙恒大御景半島(和風苑)項目舉行的復工復產儀式現(xiàn)場。至此,恒大在長沙的16個項目已全面復工復產,長沙成為在全國率先實現(xiàn)恒大項目全面復工復產的省會城市。

??長沙市住建局相關負責人介紹,長沙市以“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”為重點,按照“一區(qū)一策”“一樓一策”,想對策、解難題,主動做好深度溝通,全力推進恒大項目復工復產,積極探索“長沙模式”。

??成立工作專班 做好資金進出管控

??11月12日,長沙市岳麓區(qū)恒大文化旅游城項目打響了長沙恒大項目復工復產第一槍。不到一周時間,恒大在長沙的16個項目已實現(xiàn)全面復工復產。

??長沙市住建局相關負責人感嘆,這種局面來之不易。為推進恒大在長沙的項目實現(xiàn)全面復工復產,該市成立了防范化解房地產項目工作專班,督促恒大長沙公司按照自營、合營加轉讓的方式積極謀求破解困局辦法。

??同時,長沙市為恒大復工復產“繪制了三條路線圖”,即按照自營、合營加轉讓的方式,按照“掛老賬、付新賬、算總賬”的原則,協(xié)助恒大與總包單位進行協(xié)商,根據(jù)各區(qū)恒大項目特點,繪制好有序復工的路線圖。

??“要做好復工復產文章,關鍵是要做好資金一進一出的管控。”長沙市住建局相關負責人介紹,該市對恒大長沙公司資金進出兩個“閥門”進行了嚴格把控,專題研究出臺了恒大風險項目資金監(jiān)管辦法,市、區(qū)兩級相應開設房地產風險項目資金監(jiān)管專戶,明確監(jiān)管專戶資金使用的具體流程和要求,形成資金、資產封閉運行的制度保障。

??23次現(xiàn)場會、57次專題會:想對策、解難題

??“我們目前已組織50多人進場,并對所有機械設備進行維修保養(yǎng),下一步還將加大人員、設備投入,全力以赴確保項目明年實現(xiàn)主體完工?!焙愦笥鞍雿u(和風苑)項目的施工方中鐵建設集團項目副經理楊送雨說,在項目復工前,該公司與恒大湖南公司反復溝通協(xié)商,并參加了項目所在地開福區(qū)政府部門召開的調度會,在各級政府和恒大公司的大力支持與共同努力下,最終堅定信心,于18日全面復工復產。

??開福區(qū)住建局局長張雄偉介紹,在省、市、區(qū)各級政府的大力推動下,開福區(qū)堅持法治化、市場化原則,把“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”作為首要目標,多次約談恒大地產長沙公司相關負責人,督促項目履行市場主體責任,制定了“一樓一策”處置工作方案;并委托專業(yè)公司對恒大長沙公司進行盡調審計,督促恒大通過多種方式迅速籌集資金;同時開設復工復產專用賬戶,用于歸集復工資金,確保資金封閉運行。

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??“恒大在長沙率先實現(xiàn)所有在建項目全面復工復產,這離不開省、市、區(qū)各級各部門的大力扶持與幫助,離不開各項目施工企業(yè)的信任與擔當,也離不開廣大購房者的理解與支持?!焙愦蟮禺a湖南公司副總經理彭雄駒說,自今年10月以來,長沙市各級各部門針對恒大復工復產召開57次專題會議,市、區(qū)住建部門,街道、社區(qū)等赴現(xiàn)場調研23次,想對策、解難題,最終實現(xiàn)所有項目全面復工復產,保障了廣大購房者的權益。

       長沙市住建局相關負責人表示,下一步該市將按照市區(qū)總體聯(lián)動的原則,打好組合拳,增強市場信心,確保項目不僅動起來,還要活起來,更要好起來,嚴防二次停工,以全力做好項目施工各項保障工作,確保長沙房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(陳煥明 伍曉奕 趙春林)


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