??走進(jìn)房企

??碧桂園服務(wù)擬于公開(kāi)市場(chǎng)回購(gòu)股份

??華僑城擬底價(jià)1.31億元轉(zhuǎn)讓廊坊怡康地產(chǎn)50%股權(quán)及債權(quán)

??首創(chuàng)置業(yè)轉(zhuǎn)讓首置物業(yè)100%股權(quán)，意向方須交納1.35億元保證金

??招商蛇口擬底價(jià)1元轉(zhuǎn)讓深圳嘉城置地51%股權(quán)

??金融街物業(yè)345萬(wàn)元收購(gòu)集團(tuán)旗下衛(wèi)生服務(wù)公司

??【1】11月29日，碧桂園服務(wù)發(fā)布公告顯示，公司董事會(huì)根據(jù)于2021年5月28日舉行的公司股東周年大會(huì)上所獲的一般授權(quán)，擬近期于公開(kāi)市場(chǎng)購(gòu)回股份。公司董事會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)股份的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格水平并未充分反映公司的相關(guān)價(jià)值，通過(guò)股份購(gòu)回并最終注銷(xiāo)已購(gòu)回的股份可提高對(duì)股東的回報(bào)，并反映公司對(duì)其業(yè)務(wù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)前景充滿(mǎn)信心，最終可令公司獲益，符合本公司及股東的整體利益。此外，碧桂園服務(wù)董事會(huì)獲李長(zhǎng)江告知，在遵守適用法律及法規(guī)的情況下，李先生的太太黃女士擬于公告日期起計(jì)約兩星期內(nèi)在公開(kāi)市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)入股份以增持股份。

??【2】11月29日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)消息顯示，華僑城旗下的天津華僑城實(shí)業(yè)有限公司掛牌了廊坊市怡康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1.31億元。據(jù)悉，廊坊怡康地產(chǎn)成立于2020年9月2日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，屬于國(guó)有參股企業(yè)，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)等。從股權(quán)結(jié)構(gòu)上來(lái)看，該公司目前由天津華僑城實(shí)業(yè)、廊坊市?？捣康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分別持股50%。財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，截至2021年10月31日，廊坊怡康地產(chǎn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、凈利潤(rùn)為-515.86萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)2.36億元，負(fù)債總計(jì)2.32億元，所有者權(quán)益為387.93萬(wàn)元。

??【3】11月29日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息披露，首創(chuàng)置業(yè)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓首置物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4.5億元。該信息披露公告截止日期為2021年12月24日。根據(jù)公告顯示，上述轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氃谔峤皇茏屔暾?qǐng)同時(shí)交納1.35億元交易保證金至指定賬戶(hù)；意向受讓方被確認(rèn)為受讓方的，其保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金將按規(guī)定返還。

??【4】11月29日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息披露，招商蛇口旗下的深圳招商房地產(chǎn)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓深圳市嘉城置地有限公司51%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1元，信息披露公告截止日期為2021年12月24日，共20個(gè)工作日。據(jù)悉，深圳嘉城置地成立于2017年8月3日，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來(lái)看，該公司由深圳招商房地產(chǎn)有限公司持股51%，由深圳億合控股有限公司持股49%。截至2021年9月30日，深圳嘉城置地?zé)o營(yíng)業(yè)收入，資產(chǎn)總計(jì)為0，負(fù)債總計(jì)為0。

??【5】11月29日，金融街物業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，該公司以345萬(wàn)元的代價(jià)收購(gòu)金融街集團(tuán)旗下永泰恒全部股權(quán)。金融街物業(yè)表示，此次收購(gòu)將擴(kuò)大本公司的醫(yī)院物業(yè)管理板塊業(yè)務(wù)規(guī)模，符合公司多業(yè)態(tài)、規(guī)模化的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。據(jù)悉，早在6月23日，金融街物業(yè)曾公告披露稱(chēng)，該公司控股股東金融街集團(tuán)大力支持本公司業(yè)務(wù)發(fā)展，有意將改制后的永泰恒100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予本公司，使永泰恒成為本公司的全資子公司。而該公司與金融街集團(tuán)現(xiàn)正就上述事項(xiàng)進(jìn)行研究及進(jìn)一步磋商。