公司 2021-12-06 10:09:35 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月3日,華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布公告,就公司及下屬子公司債券持有人債務(wù)重組相關(guān)問題進(jìn)行解答。
??其中,債務(wù)清償方案包括華夏幸福2192億元金融債務(wù),將通過以下方式妥善安排清償:其一,賣出資產(chǎn)回籠資金約750億元;其二,出售資產(chǎn)帶走金融債務(wù)約500億元;其三,優(yōu)先類金融債務(wù)展期或清償約352億元;其四,現(xiàn)金兌付約570億元金融債務(wù);其五,以持有型物業(yè)等約220億元資產(chǎn)設(shè)立的信托受益權(quán)份額抵償;其六,剩余約550億元金融債務(wù)由華夏幸福承接,展期、降息,通過后續(xù)經(jīng)營發(fā)展逐步清償。
??對于14只公司債券,將采取以下方式償付,一是現(xiàn)金償付+信托受益權(quán)份額抵償+展期清償?shù)姆绞竭M(jìn)行綜合償付,二是擬出售公司通過債務(wù)置換方式承接,即“置換帶”。其中,現(xiàn)金償付為公司通過出售資產(chǎn)回籠資金,現(xiàn)金償付比例約為30%-40%;信托受益權(quán)份額抵償為公司以持有型物業(yè)資產(chǎn)設(shè)立信托計劃并以信托受益權(quán)份額償付部分債務(wù),償付比例約為10%-20%;剩余40%-60%的部分由公司展期償付,即“接”清償方式,債務(wù)本金展期至債務(wù)重組協(xié)議簽署日后8年期滿,如公司債券原到期日晚于上述展期到期日的,則到期日不做調(diào)整。
??最新公告中,華夏幸福對債務(wù)清償期限進(jìn)行調(diào)整,置換后債務(wù)本金期限至債務(wù)重組協(xié)議簽署日后5年期滿,到期后根據(jù)實際情況可協(xié)商繼續(xù)展期。如該金融債務(wù)本金原到期日晚于上述展期到期日的,則到期日不做調(diào)整。債務(wù)重組協(xié)議簽署后,年利率調(diào)整為3.85%。
華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:911310006096709523 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:391438(萬元)
大廠華夏幸福基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91131028559073817G 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:120100(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
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9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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