??走進(jìn)房企

??世茂股份收上交所問詢函

??上海世茂房地產(chǎn)終止浦城路房源銷售

??碧桂園服務(wù)：6個(gè)月內(nèi)不會(huì)發(fā)生重大資產(chǎn)出售或收購

??部分奧園理財(cái)產(chǎn)品投資人已收到本息

??合生創(chuàng)展再回購190.85萬股股份

??新力控股前11月合同銷售金額約809.3億元

??三巽控股：張世澤辭任財(cái)務(wù)總監(jiān)及秘書

??旭輝控股：平安不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理蔣達(dá)強(qiáng)接替王威出任公司非執(zhí)董

??新城控股：42.76萬股已購回股份將于12月15日完成注銷

??【1】12月13日，世茂股份公告稱，擬將物管業(yè)務(wù)出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)，涉及世茂物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)、北京茂悅盛欣企業(yè)管理有限公司等29家公司涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為16.5億元。而12月14日傍晚，上交所向世茂股份發(fā)問詢函，要求說明將物管業(yè)務(wù)出售給關(guān)聯(lián)方的交易必要性，并提醒公司自查是否存在應(yīng)披露但未披露的事項(xiàng)，審慎評(píng)估相關(guān)債務(wù)對(duì)上市公司的影響。

??【2】針對(duì)近期有關(guān)上海世茂“93套房”網(wǎng)簽被叫停的消息，12月14日，上海世茂房地產(chǎn)有限公司發(fā)布關(guān)了于浦城路580弄小區(qū)110套房屋后續(xù)處理的情況說明。據(jù)悉，上海世茂房地產(chǎn)表示，其持有的浦東新區(qū)浦城路580弄小區(qū)110套房屋于2021年10月開始銷售，隨即網(wǎng)上出現(xiàn)各種傳言，并影響到后續(xù)流程，讓上海世茂房地產(chǎn)感到非常難過和痛心。經(jīng)上海世茂房地產(chǎn)多方溝通并慎重決策，將不得不停止上述房源銷售，并將啟動(dòng)善后程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

??【3】12月14日，碧桂園服務(wù)發(fā)布公司及公司董事會(huì)主席兼控股股東承諾的公告。公告稱，受到近期物管同行企業(yè)業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)及外部行業(yè)環(huán)境的影響，碧桂園服務(wù)控股有限公司14日股價(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)。為增強(qiáng)廣大投資者信心，公司董事會(huì)特此說明如下：自本公告日期起六個(gè)月內(nèi)，公司及其附屬公司本公司之關(guān)連人士碧桂園集團(tuán)預(yù)計(jì)不會(huì)發(fā)生對(duì)價(jià)超過2億元人民幣（無論個(gè)別或合并）的重大資產(chǎn)出售或收購交易，但已由董事會(huì)及/或本公司股東會(huì)批準(zhǔn)的持續(xù)關(guān)連交易仍會(huì)如常進(jìn)行；公司承諾，自本公告日期起六個(gè)月內(nèi)，公司將不會(huì)在公開市場(chǎng)進(jìn)行配售新股。

??【4】12月14日，市場(chǎng)消息稱，部分奧園理財(cái)產(chǎn)品投資人已經(jīng)于近期陸續(xù)收到奧園基金兌付的本金與利息。據(jù)悉，這些投資人購買的理財(cái)產(chǎn)品在12月1-13日期間到期，其涉及的本金與利息目前也正按照此前披露的兌付方案執(zhí)行兌付。一位收到相關(guān)款項(xiàng)的投資人透露，其購買理財(cái)產(chǎn)品總額為160萬元，該產(chǎn)品原本在12月5日到期，基金經(jīng)理提前與其溝通兌付方案。此后，該投資人于12月6日和12月7日分別收到奧園所支付利息和20%本金，該比例與奧園此前方案中提及的比例吻合。

??【5】根據(jù)港交所文件，12月14日合生創(chuàng)展回購了190.85萬股股份，占該公司總股本的0.0801%。按照當(dāng)日收市價(jià)16.18港元/股計(jì)算，這部分股份的價(jià)值大約為3087.95萬港元。此前，自10月中旬以來，合生創(chuàng)展已根據(jù)購回授權(quán)購回合共1883.84萬股股份，總代價(jià)約為4.97億港元（不包括傭金及開支）。

??【6】12月14日，新力控股集團(tuán)發(fā)布截至2021年11月30日銷售簡(jiǎn)報(bào)。截至2021年11月30日止11個(gè)月，公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的合同銷售金額約809.3億元，其中2021年11月份錄得約8.7億元。于2021年1月至11月，公司合同銷售面積約534.03萬平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米15154元。

??【7】12月14日，三巽控股發(fā)布公告稱，張世澤因個(gè)人事業(yè)發(fā)展，已辭任公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、公司秘書以及授權(quán)代表，自2021年12月14日起生效。公告同時(shí)顯示，張亞及張?jiān)路耀@委任接替張世澤為聯(lián)席公司秘書，張?jiān)路耀@委任接替張世澤為公司的授權(quán)代表，自2021年12月14日起生效。

??【8】12月14日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，非執(zhí)行董事、獨(dú)立非執(zhí)行董事及董事委員會(huì)組成發(fā)生變更。因2017年8月10日，中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司完成認(rèn)購旭輝控股54500萬股，平安投資者有權(quán)提名一名指定人士為旭輝控股董事會(huì)中的非執(zhí)行成員。平安投資者提名的王威目前已辭任旭輝控股非執(zhí)行董事，平安投資者已提名蔣達(dá)強(qiáng)接替，其已獲委任為非執(zhí)行董事，自2021年12月12日起生效，任期三年。

??【9】12月14日，新城控股發(fā)布公告稱，公司回購專用證券賬戶內(nèi)42.76萬股已回購股票未于《新城控股集團(tuán)股份有限公司2019年股票期權(quán)與限制性股票激勵(lì)計(jì)劃》規(guī)定期限內(nèi)授出，已自動(dòng)失效，由公司進(jìn)行注銷處理。本次已回購未授予的42.76萬股股份將于2021年12月15日完成注銷。此前，公司于2021年9月28日召開第三屆董事會(huì)第三次會(huì)議和第三屆監(jiān)事會(huì)第三次會(huì)議，審議通過了《關(guān)于注銷已回購股票的議案》。本次《激勵(lì)計(jì)劃》計(jì)劃授出1166.36萬股限制性股票，公司已授出1123.6萬股限制性股票。