公司梁笑梅 2022-02-28 11:24:22 來源:中房報
??2月22日,廣州市雅天網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡稱“雅天網(wǎng)絡(luò)”)主要成員發(fā)生變更,陳忠其退任監(jiān)事,黃智霞接替。
??雅天網(wǎng)絡(luò)是雅生活服務(wù)旗下公司。
??此外,陳忠其在早前還退出了雅居樂集團控股有限公司(以下簡稱“雅居樂控股”)執(zhí)行董事一職,另一位“元老級”人物黃奉潮在兩年前就開始退出雅生活服務(wù)的重要職務(wù)。黃奉潮曾是雅生活服務(wù)總裁及首席執(zhí)行官職位。
??關(guān)于此次人事變動,中國房地產(chǎn)報記者聯(lián)系了雅生活服務(wù)方面人士,截至發(fā)稿前,未得到任何回復(fù)。
??“元老級”人物悉數(shù)退出
??除了退出雅生活服務(wù)旗下公司的高管職位,陳忠其還在全面退出雅居樂控股的重要職務(wù)。
??就在2021年的最后一天, 雅居樂控股發(fā)布了一則人事變動公告,透露陳忠其因需要更專注去處理個人事務(wù),已在當(dāng)日辭任公司執(zhí)行董事,且不再擔(dān)任風(fēng)險管理委員會成員。
??資料顯示,雅居樂控股的董事會人員曾有12人,4位執(zhí)行董事包括公司主席兼總裁陳卓林,陳忠其就是其中之一,其他兩位是陳卓雄、黃奉潮。
??此外,雅生活服務(wù)的“元老級”人物早就在系數(shù)退出。
??2020年5月29日,雅生活服務(wù)發(fā)布公告稱,黃奉潮辭去雅生活服務(wù)總裁及首席執(zhí)行官職位,但仍會擔(dān)任董事會聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事,專注于制定集團整體戰(zhàn)略發(fā)展策略并監(jiān)督其實施。
??黃奉潮的職務(wù)由該公司現(xiàn)任常務(wù)副總裁、首席財務(wù)官及聯(lián)席公司秘書李大龍接任,自當(dāng)年7月21日起生效。
??雅生活服務(wù)方面指出,集團日常運營由該公司常務(wù)副總裁、專業(yè)板塊總裁及各區(qū)域總裁負責(zé)。此次對資深的核心管理團隊進行調(diào)任,有利于該公司管理層各崗位可更專注其專業(yè)范疇,進一步完善該公司管理架構(gòu),有利于集團長遠穩(wěn)定的發(fā)展。
??陳忠其、黃奉潮都是“60后”,而李大龍是典型的“80后”。從年齡上看,李大龍更具有優(yōu)勢。
??“就行業(yè)而言,物業(yè)管理行業(yè)的人才更替一直在發(fā)生,主要是在物企發(fā)展日益多元化的情況下,面臨著一些嶄新的問題,引入更專業(yè)的人才,帶來更新的思路,以實施戰(zhàn)略升級,面對未來競爭。雅生活服務(wù)也一樣。”克而瑞物管研究總監(jiān)湯曉晨表示。
??值得一提的是,黃奉潮曾表示,雅生活服務(wù)的未來是依托“人才+科技+資本”。
??“雙千億元”戰(zhàn)略提出
??人才“換血”背后,是雅生活服務(wù)“雙千億元”戰(zhàn)略的提出。
??2021年,雅生活服務(wù)發(fā)布了“雙千億元”戰(zhàn)略,即未來五年內(nèi)實現(xiàn)市值千億元,并在公共與企業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新領(lǐng)域等方面孵化出千億估值的新業(yè)務(wù)平臺。
??在湯曉晨看來,“目前雅生活服務(wù)重點發(fā)力方向在家政、幼托、團膳、通勤、個性化企業(yè)服務(wù)等方面?!?/p>
??李大龍稱,2021年雅生活服務(wù)將開啟新的“五年戰(zhàn)略規(guī)劃”,實現(xiàn)“雙千億元”的整體目標(biāo),即三年實現(xiàn)千億元市值、在創(chuàng)新領(lǐng)域方面孵化出千億估值的創(chuàng)新業(yè)務(wù)。
??李大龍曾指出,物業(yè)不再是輕資產(chǎn)的行業(yè),物業(yè)的版圖在由小變大,商業(yè)模式也因愈來愈頻繁的股權(quán)投資,在由“輕”(資產(chǎn))變“重”(資產(chǎn))。雅生活服務(wù)的未來發(fā)展模式一定是輕資產(chǎn)模式,而不是重資產(chǎn)、收并購。
??2021年半年報顯示,雅生活服務(wù)錄得收入約62.47億元,凈利潤約12.81億元。截至2021年6月30日,雅生活服務(wù)在管項目為3601個,在管面積約4.24億平方米,合約面積約5.84億平方米。
??此外,雅生活服務(wù)在多元化業(yè)務(wù)方面發(fā)力。
??2020年底,雅生活服務(wù)宣布戰(zhàn)略入股中航環(huán)衛(wèi)集團,加速布局城市服務(wù)。在2021年上半年,雅生活服務(wù)收購了北京慧豐、陜西明堂等多家全國性及區(qū)域領(lǐng)先的城市服務(wù)企業(yè)股權(quán),初步形成城市服務(wù)業(yè)務(wù)的全國化布局,截至當(dāng)年上半年服務(wù)項目合計超過120個,覆蓋超過19省、自治區(qū)、直轄市。
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2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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