多家房企預(yù)計(jì)2021年業(yè)績下滑

公司綜合 2022-03-22 11:37:47 來源:中房網(wǎng)

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??走進(jìn)房企

??多家房企預(yù)計(jì)2021年業(yè)績下滑

??美的置業(yè)與建行簽訂220億元合作協(xié)議

??廣州市中級(jí)人民法院公告:寶能姚振華下落不明

??龍光一筆達(dá)15.1億元的債券展期方案獲得通過

??中國恒大:增加聘請(qǐng)金杜律師事務(wù)所開展債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作

??碧桂園董事及監(jiān)事購買債券累計(jì)金額1998.88萬元

??招商銀行:去年涉房業(yè)務(wù)余額下降約900億元

??新希望服務(wù):2021年權(quán)益股東應(yīng)占溢利為1.66億元

??【1】隨著年報(bào)季臨近,房企業(yè)績高增長的歷史,也一去不復(fù)返。3月21日,融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,預(yù)期2021年度公司擁有人應(yīng)占溢利同比下降約85%,核心凈利潤同比下降約50%。不僅是融創(chuàng),去年多家房企均遭遇盈利“滑鐵盧”。同日,大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布公告稱,預(yù)期2021年錄得年度綜合虧損凈額約4.2億元,而于截至2020年12月31日止年度則錄得綜合純利約7.15億元。已刊發(fā)業(yè)績的招商蛇口,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1606.43億元,同比增加23.93%;歸屬于上市公司股東的凈利潤103.72億元,同比減少15.35%,歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤88.59億元,同比減少2.46%。同時(shí),值得關(guān)注的是,多家房企還表示,或會(huì)延期刊發(fā)2021年經(jīng)審核業(yè)績,融創(chuàng)也加入此行列。

??【2】 3月22日早間,美的置業(yè)公告稱,與中國建設(shè)銀行股份有限公司廣東省分行已于2022年3月21日簽署《并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議》、《支持發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》和《按揭合作備忘錄》。根據(jù)協(xié)議,建設(shè)銀行將分別授予美的置業(yè)人民幣100億元并購融資額度用于并購業(yè)務(wù);不低于人民幣20億元保障性租賃住房項(xiàng)目貸款,以支持總額以滿足相關(guān)租賃住房項(xiàng)目建設(shè)和日常運(yùn)營等融資需求;及人民幣100億元住房按揭貸款專項(xiàng)額度用于地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)。

??【3】3月17日,廣東省廣州市中級(jí)人民法院在一則關(guān)于廣州寶時(shí)物流有限公司、姚振華、深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司、深圳市鉅盛華股份有限公司金融借款合同糾紛一案的公告中稱:“姚振華:本院受理原告廣州銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行與被告廣州寶時(shí)物流有限公司、姚振華、深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司、深圳市鉅盛華股份有限公司金融借款合同糾紛一案。因你下落不明,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十五條的規(guī)定,向你公告送達(dá)(2021) 粵01民初1750號(hào)民事起訴狀副本、證據(jù)材料、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、告知合議庭成員通知書、裁判文書上網(wǎng)須知、廉政監(jiān)督卡?!睋?jù)悉,法院送達(dá)公告顯示,此金融借款合同糾紛涉及借款本金7億元及利息、罰息、復(fù)利(暫計(jì)至2021年9月29日止,利息1429萬元、罰息0元、復(fù)利0元)。

??【4】3月21日,市場消息稱,龍光“19龍控01”的債券展期方案獲得通過。據(jù)悉,該筆債券期限5年,附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán);票面利率5.5%,債券發(fā)行規(guī)模人民幣15.1億元,自2019年3月19日起起息。深圳市龍光控股有限公司此前公告,“19龍控01”的展期方案調(diào)整為:本金兌付時(shí)間從原定2022年3月19日到期,調(diào)整為15個(gè)月內(nèi)即2023年6月19日前。

??【5】3月22日,中國恒大公告稱,考慮到集團(tuán)目前面臨的經(jīng)營上和財(cái)務(wù)上的挑戰(zhàn),尤其是債務(wù)壓力,公司風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)正在積極研究解決方案并與債權(quán)人進(jìn)行溝通,建議增加聘請(qǐng)金杜律師事務(wù)所作為法律顧問,協(xié)助本公司開展債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作,跟進(jìn)債權(quán)人訴求,依法公平處理債務(wù)問題。同日早間,恒大另發(fā)布公告稱,公司在審核截至2021年12月31日止年度的財(cái)務(wù)報(bào)告過程中,發(fā)現(xiàn)公司有約為人民幣134億元的存款,為第三方提供的質(zhì)押保證金,已被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行。公司將成立獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)及安排委聘專家對(duì)該質(zhì)押保證進(jìn)行調(diào)查。另據(jù)消息,由于本年度審計(jì)工作尚未完成,中國恒大、恒大汽車和恒大物業(yè)預(yù)期無法根據(jù)上市規(guī)則第13.49(1)條,于3月31日或之前刊發(fā)截至2021年12月31日止年度經(jīng)審核業(yè)績。

??【6】3月21日,碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事、監(jiān)事首期市場購買公司債券的進(jìn)展公告。據(jù)悉,碧桂園于3月17日發(fā)布《碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司關(guān)于公司董事、監(jiān)事市場購買公司債券的公告》,針對(duì)公司董事、監(jiān)事將按照交易場所交易規(guī)則,以市場化方式在二級(jí)市場購買碧桂園地產(chǎn)公司債券事項(xiàng)進(jìn)行披露。截至本公告出具日,碧桂園董事及監(jiān)事購買債券為“19碧地02”、“20碧地01”、“21碧地01”、“21碧地02”和“21碧地04”,累計(jì)購買金額1998.88萬元。

??【7】3月21日,招商銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官朱江濤在業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示,按照年報(bào)口徑,招商銀行涉房業(yè)務(wù)余額為9200億元,比年初下降約900億元。去年底,對(duì)公房地產(chǎn)不良率為1.39%;理財(cái)業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)約1008億元,違約率在0.2%左右;代銷產(chǎn)品中違約客戶主要涉及華夏幸福和恒大地產(chǎn)。其中,華夏幸福已有整體方案;而涉及恒大地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品,目前保持跟項(xiàng)目管理方保持溝通中。招行會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)化管理,不良率會(huì)控制在合理可接受的范圍內(nèi)。

??【8】3月21日,新希望服務(wù)發(fā)布2021年業(yè)績報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),集團(tuán)收入達(dá)人民幣9.25億元,同比增加57.2%;物業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入人民幣3.17億元,占總收入34.3%,同比增加67.2%;非業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入人民幣2.33億元,占總收入25.3%,同比增加38.9%;商業(yè)運(yùn)營服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入人民幣1.2億元,占總收入13.0%,同比增加6.6%;生活服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入人民幣2.53億元,占總收入27.4%,同比增加116.2%。權(quán)益股東應(yīng)占溢利為人民幣1.66億元,同比增加51.1%。

美的置業(yè)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914406066176547680    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:380749(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  253    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  234

盤錦美的置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9121110057090962X4    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:53216(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  3    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

成都碧桂園富高置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100MA62QF3YXU    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1111(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  165    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  91

碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440606338202486K    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1531960(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  999+    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  999+

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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