??3月28日，卓越商企服務(wù)舉行2021年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

??業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，卓越商企服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入34.67億元，較2020年25.25億元增長(zhǎng)37.3%，其中來自第三方的基本物業(yè)服務(wù)收入占比60.7%；毛利為9.60億元，較2020年約人民幣6.64億元增長(zhǎng)44.6%；毛利率較2020年提升1.4個(gè)百分點(diǎn)至27.7%。

??報(bào)告期內(nèi)，卓越商企服務(wù)擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約為人民幣5.10億元，較2020年約人民幣3.25億元增57.0%。

??業(yè)務(wù)方面，卓越商企服務(wù)表示堅(jiān)持快速擴(kuò)大管理規(guī)模的目標(biāo)，通過多輪驅(qū)動(dòng)實(shí)現(xiàn)合約面積和在管面積的快速增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，截至報(bào)告期末，公司合約面積約為5680萬平方米，較2020年12月31日增長(zhǎng)約26.9%，合約項(xiàng)目數(shù)量558個(gè)；在管面積達(dá)到約4120萬平方米，在管項(xiàng)目數(shù)量521個(gè)，分別同比增長(zhǎng)約28.7%及28.3%。

??卓越商企服務(wù)運(yùn)營(yíng)官楊志東在業(yè)績(jī)會(huì)上透露，公司做了六年的規(guī)劃，將其分為三個(gè)階段，第一個(gè)階段是2022年到2023年兩年計(jì)劃，探索新賽道，聚焦增長(zhǎng)，做熟現(xiàn)有的業(yè)態(tài)；第二個(gè)階段是2024到2025年兩年計(jì)劃，為飛躍發(fā)展階段，希望組織更高效、平臺(tái)能夠更好地共享，在業(yè)態(tài)上做得更專業(yè)；第三個(gè)階段是2026到2027年，希望能夠卓越運(yùn)營(yíng)所有的業(yè)態(tài)，做到真正的獨(dú)有的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

??具體而言，楊志東表示，將圍繞組織、能力、業(yè)務(wù)以及價(jià)值分配和管理文化五個(gè)方面來開展，“我們簡(jiǎn)單的稱之為三大建設(shè)兩個(gè)驅(qū)動(dòng)?！?/p>

??此外，楊志東還介紹了2022年業(yè)務(wù)拓展策略。他表示，過去一年卓越商企仍聚焦增長(zhǎng)，多模塊并駕齊驅(qū)，商寫、FM商業(yè)賽道和住宅三大業(yè)態(tài)沒有改變，新賽道則希望繼續(xù)聚焦醫(yī)療、教育、城市服務(wù)和政府公建。（田傲云）