公司 2022-03-29 20:25:54 來源:中房網(wǎng)
??碧桂園服務(wù)發(fā)布2021年業(yè)績(jī)
??(從左至右依次為:碧桂園服務(wù)投資者關(guān)系總監(jiān)林文韜,碧桂園服務(wù)首席財(cái)務(wù)官、聯(lián)席公司秘書黃鵬,碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁李長(zhǎng)江,碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、副總裁郭戰(zhàn)軍,碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、天力物業(yè)總裁肖華,碧桂園服務(wù)首席市場(chǎng)官、城市服務(wù)集團(tuán)總裁汪英武)
??核心業(yè)務(wù)穩(wěn)定增長(zhǎng)
??根據(jù)公告,碧桂園服務(wù)多項(xiàng)核心指標(biāo)均保持穩(wěn)健增長(zhǎng)。良好的業(yè)績(jī)表現(xiàn),顯示出其穩(wěn)定的核心競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
??在收入構(gòu)成上,碧桂園服務(wù)持續(xù)擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)的核心優(yōu)勢(shì),并逐步發(fā)揮規(guī)模效益。報(bào)告期內(nèi),碧桂園服務(wù)合同管理面積為15.2億平方米。截止2021年12月31日,物業(yè)管理服務(wù)收入貢獻(xiàn)137.9億元,同比增長(zhǎng)60.3%。
??多元化布局拉動(dòng)持續(xù)發(fā)展
??碧桂園服務(wù)在2021年同步推進(jìn)全國(guó)均衡化布局和專業(yè)化發(fā)展。社區(qū)增值服務(wù)、城市服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)/商寫服務(wù)成為碧桂園服務(wù)在基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)以外,驅(qū)動(dòng)持續(xù)性增長(zhǎng)的新引擎。顯示出收入結(jié)構(gòu)正向多元化、均衡化發(fā)展。
??過去一年,碧桂園服務(wù)深耕社區(qū)增值服務(wù),全面推進(jìn)社區(qū)便民生活圈建設(shè)。碧桂園服務(wù)在洞察業(yè)主及社區(qū)居民剛需后,創(chuàng)新性推出“智享樓下”服務(wù)模塊。在致力成為“全周期社區(qū)生活服務(wù)整合運(yùn)營(yíng)商”的目標(biāo)下,碧桂園服務(wù)于2021年內(nèi)社區(qū)增值服務(wù)同比增長(zhǎng)約92.2%。
??全面推進(jìn)社區(qū)便民生活圈建設(shè),碧桂園服務(wù)推出“智享樓下”服務(wù)模塊
??城市服務(wù)持續(xù)保持穩(wěn)健增長(zhǎng),年內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入45.3億元,覆蓋超過150個(gè)城市。目前,碧桂園服務(wù)在城市服務(wù)板塊已形成城市市政服務(wù)、城市空間運(yùn)營(yíng)、城市社區(qū)治理三大核心業(yè)務(wù)。同時(shí),碧桂園服務(wù)推出城市共生計(jì)劃2.0產(chǎn)品,為城市提供市政服務(wù)智慧運(yùn)營(yíng)、城市治理精細(xì)服務(wù)、老舊社區(qū)長(zhǎng)效管理、城市公共資源及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、社區(qū)治理現(xiàn)代化等全場(chǎng)景城市運(yùn)營(yíng)數(shù)字化解決方案。城市服務(wù)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)多元化并初具規(guī)模,已形成包括市政公共、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)后勤、空間運(yùn)營(yíng)等細(xì)分場(chǎng)景下的產(chǎn)品線,碧桂園服務(wù)還通過承接天津?yàn)I海新區(qū)等城市大物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,進(jìn)一步拓寬業(yè)務(wù)拓展空間,提升城市服務(wù)業(yè)務(wù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
??碧桂園服務(wù)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的規(guī)?;瘍?yōu)勢(shì)也逐步突出,已形成包括購(gòu)物中心“碧樂城”、社區(qū)商業(yè)“碧樂坊”、商業(yè)街區(qū)“碧樂時(shí)光”等商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的多條產(chǎn)品線。年內(nèi),已完成超過60個(gè)城市布局,已提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目超過100個(gè),戰(zhàn)略品牌合作商家超2000個(gè),2021年實(shí)現(xiàn)總收入約為6.5億元,開拓全新的增長(zhǎng)曲線。
??市場(chǎng)化進(jìn)程加速獲資本市場(chǎng)認(rèn)可
??2021年,碧桂園服務(wù)持續(xù)保持強(qiáng)勁的品牌拓展能力。年內(nèi)新增第三方品牌外拓合約管理面積約為8400萬平方米,深耕五大都市經(jīng)濟(jì)圈。提升自身高線別市場(chǎng)規(guī)模的同時(shí),碧桂園服務(wù)也通過賦能股權(quán)公司推動(dòng)其市場(chǎng)化品牌外拓。
??碧桂園服務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展,收獲了客戶、行業(yè)與投資者的認(rèn)可。2021年,碧桂園服務(wù)先后被中指院評(píng)選為“2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”,獲得“2021年物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“2021中國(guó)物業(yè)城市服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”等。碧桂園服務(wù)以專業(yè)化、精細(xì)化和智能化服務(wù)在客戶滿意度、增值服務(wù)運(yùn)營(yíng)和城市服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域獲得客戶及市場(chǎng)的肯定。年內(nèi),碧桂園服務(wù)獲納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)成份股、恒生指數(shù)成份股,以及恒生ESG50指數(shù)成份股,也體現(xiàn)了國(guó)際資本市場(chǎng)對(duì)其長(zhǎng)期穩(wěn)健增長(zhǎng)的認(rèn)可。
??碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁李長(zhǎng)江在業(yè)績(jī)會(huì)上發(fā)言
??人才建設(shè)體系支撐高質(zhì)量發(fā)展
??碧桂園服務(wù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健前進(jìn),人才梯隊(duì)的支撐性作用明顯。在發(fā)布會(huì)上,碧桂園服務(wù)對(duì)人才隊(duì)伍建設(shè)進(jìn)行突出介紹。隨著物業(yè)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型及碧桂園服務(wù)多元化布局加速,傳統(tǒng)物業(yè)管理人才和新領(lǐng)域高端人才的需求量將不斷增長(zhǎng)。
??碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁李長(zhǎng)江在發(fā)布會(huì)上表示:2021年碧桂園服務(wù)實(shí)現(xiàn)“高質(zhì)量、高速度、高成長(zhǎng)”,“交出了一份高分?jǐn)?shù)答卷”,離不開一群“奮斗者”的努力。碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、副總裁郭戰(zhàn)軍(分管碧桂園服務(wù)集團(tuán)人力資源管理工作)透露,2021年公司規(guī)模擴(kuò)大帶來人員數(shù)量的增長(zhǎng),目前已形成完整的企業(yè)人才供應(yīng)鏈:甄選人才-培育人才-用好人才-留住人才。同時(shí),公司還創(chuàng)新性打造“幸福職場(chǎng)”推出了調(diào)薪計(jì)劃、人才培養(yǎng)機(jī)制等,以不斷增強(qiáng)對(duì)杰出人才的吸引力。伴隨多元化布局的深入,碧桂園服務(wù)還將持續(xù)在人才建設(shè)上進(jìn)行投入,為保證高質(zhì)量增長(zhǎng)提供人才支撐。
??碧桂園服務(wù)將發(fā)展目標(biāo)設(shè)定為“致力于成為國(guó)際領(lǐng)先的新物業(yè)服務(wù)集團(tuán)”,達(dá)成目標(biāo)的關(guān)鍵抓手之一是人才培養(yǎng)和儲(chǔ)備,為穩(wěn)健發(fā)展持續(xù)輸送優(yōu)質(zhì)人才。2021年,碧桂園服務(wù)延續(xù)2020年推出的“將來計(jì)劃2.0”,不斷引進(jìn)復(fù)合型人才。未來還將加速新型人才的引入及培養(yǎng),以“人才力”助力企業(yè)及行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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